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第1题
（三)某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／㎡，建筑安装工程费为2 500元／㎡，各项规费为300元／㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予l 00元／㎡的价格优惠。89．在该项目市场分析中，应注重（）。
A.当地商圈的一般规模
B.潜在消费者需求倾向
C.本项目的成本分析
D.项目的机会和威胁
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第2题
(三) 某商品住宅开发项目的楼面地价为500元／㎡，建筑安装工程费为2 500元／㎡，各项规费为300元／㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予l 00元／㎡的价格优惠。第89题：在该项目市场分析中，应注重（）。
A.当地商圈的一般规模
B.潜在消费者需求倾向
C.本项目的成本分析
D.项目的机会和威胁
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第3题
根据材料回答 89～92 题（三）某商品住宅开发项目的楼面地价为500元/㎡，建筑安装工程费为2 500元/㎡，各项规费为300元/㎡。该项目营销方案部分内容如下：(1)前言。(2)市场分析。(3)销售目标和进度计划。(4)销售价格确定：以市场价格为主。(5)销售渠道：委托甲、乙、丙三家房地产经纪机构销售，并分别与其签订委托合同；销售权在三家房地产经纪机构之间不作区分。(6)促销安排：开盘前在当地晚报刊登项目开盘信息；开盘当天举行开盘仪式，邀请有关部门及参建单位负责人参加；对开盘当天前十名购房者给予100元/㎡的价格优惠。第 89 题 在该项目市场分析中，应注重（）。
A.当地商圈的一般规模
B.潜在消费者需求倾向
C.本项目的成本分析
D.项目的机会和威胁
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第4题
乙公司在开始市场分析之前，需仔细分析该项目土地使用权招标文件，其中属于该项目控制性详细规划中用地控制指标的为（）。
A.绿地率
B.容积率
C.建筑密度
D.住宅和商业用地的面积
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第5题
在项目可行性研究中，对交通项目的市场分析一般应包含社会发展对()的要求。
A.交通运输量
B.运输方式
C.服务质量
D.节约时间
E.环境条件
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第6题
在项目可行性研究中，对交通项目的市场分析一般应包含社会发展对（）的要求。
A.交通运输量
B.运输方式
C.服务质量
D.节约时间
E.环境条件
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第7题
下列对实现工程咨询全面协调发展的说法错误的是()。
A.推进工程项目全过程管理
B.推动投资建设项目市场分析，提升投资效果
C.加强投资决策咨询工作
D.注重项目后评价工作
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第8题
可行性研究中决定一个项目可行与否的先决条件是()
A.该行业的发展前景
B.市场分析
C.资源条件
D.技术条件
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第9题
该估价机构在开始市场分析之前，需仔细了解该项目各项控制性详细规划指标，下列属于用地控制指标的是（）。
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第10题
当完成市场分析和其他前期研究工作并进行了项目评估之后，就要进入实施过程，而实施过程 的第一步就是（）。
A.确定建设施工的各种图纸已经准备就绪
B.完成全体工作人员的筛选工作
C.获取土地使用权
D.明确各工作人员及施工阶段应发放的工资
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