题目
下列可以作为抵押财产的是()。
A 正在建造的建筑物、船舶
B 土地所有权
C 医院设备
D 大学教学楼
第1题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的表述中错误的是()。
A.在建工程可以作为抵押物
B.即使抵押物财产出租早于抵押,该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物
C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产
D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权
第5题
(2011年真题)根据《物权法》的规定,以下列财产设定抵押,抵押权自登记时成立的是()。
A.正在建造的船舶
B.正在制造的设备
C.正在建造的建筑物
D.正在建造的航空器
第6题
A.甲公司不履行债务时,银行有权将富丽大厦单独拍卖,并由所得价款优先受偿
B.甲公司在富丽大厦的土地上新建的堂皇大厦不是抵押财产
C.甲公司在富丽大厦的土地上新建的堂皇大厦,不属于抵押财产,因此银行不能拍卖
D.甲公司不按期还款时,银行可以将富丽大厦和堂皇大厦一同拍卖,但只能以富丽大厦拍卖所得的价款优先受偿;
E.堂皇大厦是在建工程,依照法律规定,不得设置抵押,也不得拍卖转让
第7题
甲公司与银行签订借款合同,约定甲公司以自有的流光大厦作为抵押,贷款8000万元。双方办理抵押手续后,银行发放了贷款。现甲公司在流光大厦的土地上新建一幢溢彩楼。有关本案中房地产抵押借款合同的下列说法哪些是正确的?( )
A甲公司不履行债务时,银行有权将流光大厦单独拍卖,并由所得价款优先受偿
B甲公司在流光大厦的土地上新建的溢彩楼不是抵押财产
C甲公司不按期还款时,银行可以将流光大厦和溢彩楼一同拍卖,但只能由流光大厦拍卖所得的价款优先受偿
D溢彩楼是在建工程,依照法律规定,不得设置抵押,也不得拍卖转让
第9题
A.可以,因为我国立法没有禁止在建工程作为抵押物
B.不可以,因为我国立法没有规定在建工程可以作为抵押物
C.可以,因为我国立法规定在建工程可以作为抵押物
D.以上说法都不对
第10题
A.若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款,中行分行有权就该电子城行使抵押权
B.由于宏大集团设定抵押当时并无房产证,所以其抵押无效
C.若中行分行起诉要求行使抵押权,在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证,则抵押无效
D.以依法获准正在建造中的电子城抵押,双方办理了抵押物登记,抵押有效
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