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[主观题]

土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在()中应分摊的面积。 A共有土地使用面积 B.全部土地

土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在()中应分摊的面积。

A共有土地使用面积

B.全部土地使用面积

C.建筑物共有面积

D.建筑物总面积

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更多“土地登记中的“分摊面积”是指土地使用者在()中应分摊的面积。 A共有土地使用面积 B.全部土地”相关的问题

第1题

土地登记的主要内容中的“分摊面积”是指土地使用者在()面积中应分摊的面积。

A.共有使用权

B.土地使用

C.土地所有

D.建筑总

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第2题

开发成本分摊表中,以下哪种分摊逻辑是对的()

A.车位按面积分摊土地成本

B.配套按建筑面积分摊建安成本

C.土地成本先分摊到地块,再分摊到业态

D.二次分摊是指将车位的成本分摊至可售业态

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第3题

下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有()。

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度,边长取至0.001,但面积确定最后取至小数点后两位,即O.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

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第4题

下列有关房屋权属登记的表述中,正确的有()。

A.房屋所有权人与该房屋占用范围内土地的使用权人,除法律、法规另有规定的外,必须同属一个法人或自然人

B.房屋权属档案的收集、整理、鉴定、保管、统计、利用,通常称为房屋权属档案工作的六个业务环节

C.房地产面积测算为提高精度,边长取至0.001,但面积确定最后取至小数点后两位,即O.01m2

D.临街底层经营性房屋的土地使用权,包括门前人行道的部分分摊面积的土地权

E.房地产权属登记为房地产权利动态登记

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第5题

()是指土地登记工作人员对土地使用者、所有者和他项权利者申请土地登记时提交的文件资料进行的真伪鉴别和对申请土地登记有关程序的审理、核查。
()是指土地登记工作人员对土地使用者、所有者和他项权利者申请土地登记时提交的文件资料进行的真伪鉴别和对申请土地登记有关程序的审理、核查。

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第6题

哈丁争论说,人们使用公共拥有的(即对任何使用者开放的)牧场比使用私人的牧场更不注意。每个放牧者都有过度使用公共土地的冲动,因为从中获得的利益将归于个人,而由于过度使用土地而引起的土地质量下降的成本则由所有使用者分摊。但一项研究比较了17亿英亩的公用牧场和33亿英亩的私人牧场,结果表明公用牧场的条件更好。 与哈丁的宣称做比较,评价以上描述的这项研究的意义时,以下哪一个问题的答案将最有用?()

A.有没有一些放牧者,他们的土地属于被研究之列,既使用公用牧场又使用私人牧场?

B.在用来放牧之前该研究中的私人土地是否与公用土地的质量相当?

C.研究中的公用土地使用者是否与私人土地使用者一样有钱?

D.是否有一些牧群的所有者只在公用土地,而不在私人土地上放牧?

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第7题

根据以下材料,请回答 102~111 问题:甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。c住宅小区占地40hm2(公顷),其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月,在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定"房屋建筑面积为100m2。屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理".同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房,同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为21m2。第 102 题 甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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第8题

甲房地产开发公司(以下简称甲)在H省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40hm2(公顷),其中5hm2(公顷)的土地在城市市区内,其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月,在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为lOOm2。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,在小区内增加了一部分商业用房,同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为21m2。请根据上述材料回答下列问题:第 96 题 甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由()批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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第9题

共用题干甲房地产开发公司(以下简称甲)在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷,其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司(以下简称乙)代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同,并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计,D套房屋的建筑面积变更为105㎡,并书面通知了丙。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡,套内阳台建筑面积为3㎡,分摊的共有建筑面积为21㎡()

A.甲在销售商品房时应当缴纳

B.A:营业税

C.B:城市维护建没税

D.C:契税

E.D:房产税

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第10题

在满足当地车位规划要求的情况下,优化车位面积,降低车位面积占比进而降低车位分摊的扣除成本,是项目可考虑的进行土地增值税优化的方式之一()
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