个人住房贷款发放前需要落实的发放条件主要包括()。

A.借款人首付款是否全额支付到位

B.确认办理保险、公证手续等

C.对于委托划扣还款，确认其已开立还本付息账户

D.对保证人有保证金要求的，应要求保证人在银行存入一定期限还本付息额的保证金

E.借款人所购房屋为新建房的，要确认项目工程进度符合规定的有关贷款条件

A.确认借款人首付款已全额支付到位

B.借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件

C.需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕

D.对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

E.对采取抵(质)押的贷款，落实贷款抵(质)押手续

A.确认借款人首付额已支付到位

B.借款人所购房屋为新建房的，确认项目工程进度符合有关贷款条件

C.需要办理保险、公证等手续的，确认有关手续已经办理完毕

D.对采取委托扣划还款方式的借款人，确认其已在银行开立还本付息账户用于归还贷款

E.对采取抵押（质押）的贷款，落实贷款抵押（质押）手续

下列关于个人住房贷款的贷款发放条件的表述，错误的是()。

A.确认贷款的担保手续是否已落实

B.确认采取委托扣划还款方式的借款人是否开立还本付息账户

C.确认借款人首付款是否已部分支付到位

D.需要办理保险、公证等手续的，确认相关手续是否已办妥

A.确保借款人首付款已全额支付或到位

B.经销商已开出汽车销售发票

C.需要办理保险、公证等手续的，有关手续已经办理完毕

D.对采取抵(质)押和抵押加阶段性保证担保方式的贷款，要落实贷款抵(质)押手续

E.对自然人作为保证人的，应明确并落实履行保证责任的具体操作程序

A.未按独立公正原则审批

B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C.贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证

D.审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款

A.楼盘已竣工

B.有权审批人已审批同意

C.借款合同已签署并办理登记备案

D.贷款担保已落实

A.楼盘已竣工

B.有权审批人已审批同意

C.房屋买卖合同已生效并办理登记备案

D.贷款担保已落实

A.楼盘已销售完毕

B.贷款担保已经落实

C.房屋已办理所有权初始登记

D.房屋已办理所有权转移登记

在个人住房贷款的审批环节，存在的主要业务风险控制点不包括()。

A．未按独立公正原则审批

B．不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

C．贷款资金发放前，未审核借款人相关交易资料和凭证

D．审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款