关于投资性房地产，下列说法中正确的有()。

A.投资性房地产是一种经营性活动

B.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产

C.投资性房地产有两种后续计量模式

D.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产

A.投资性房地产是一种投资性活动

B.投资性房地产是一种经营性活动

C.投资性房地产在用途、状态、目的等方面区别于作为生产经营场所的房地产和用于销售的房地产

D.投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产

A.应按投资性房地产的账面价值借记“其他业务成本”科目

B.不使用“投资性房地产清理”科目

C.应按实收金额贷记“其他业务收入”科目

D.应按实收金额与投资性房地产账面价值之差额贷记“其他业务收入”科目

A.企业通常应采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

A.投资性房地产处置时，处置收入计入其他业务收入

B.投资性房地产处置时，相关税费计入营业税金及附加

C.采用成本模式计量的投资性房地产处置时，把投资性房地产的账面余额转入其他业务成本

D.采用公允价值模式计量的投资性房地产处置时，不需要把公允价值变动损益结转

A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式

B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式

C.采用公允价值模式计量的，不对投资性房地产计提折旧或进行摊销

D.企业对投资性房地产计量模式一经确定不得随意变更

A.企业通常应当采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量

A.企业持有的土地使用权应将其作为无形资产核算

B.企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算

C.企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算

D.闲置的土地应作为投资性房地产核算

A.持有并准备转让的建筑物，属于企业的投资性房地产

B.投资性房地产由成本模式转为公允价值模式，作为会计政策变更进行处理

C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，不需要对投资性房地产进行折旧或摊销

D.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资：性房地产，转换当日公允价值小于原账面价值的，其差额计入公允价值变动损益

A.外购的投资性房地产，其入账价值仅为购买价款

B.外购的投资性房地产的入账价值为其成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该项资产的其他费用

C.外购的投资性房地产，其入账价值要包括直接相关税费

D.自行建造的投资性房地产，其入账价值包括达到使用状态后的支出

A.企业只能采用成本模式对投资性房地产进行后续计量

B.企业可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

C.企业应当采用一种模式对投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式

D.企业可以同时采用成本计量模式和公允价值计量模式对投资性房地产进行后续计量