净现值是指在项目计算期内，按设定折现率或基准收益率计算的各年净现金流量现值的代数和，计算项目净现值的方法包括()。

A.公式法

B.列表法

C.特殊方法

D.插入函数法

A.内部收益率

B.净现值

C.投资利税率

D.投资利润率

A.项目按基准收益率或设定的折现率计算的项目计算期内各年净现金流量的现值之和

B.项目按基准收益率或设定的折现率将各年的净现金流量折现到建设终点的现值之和

C.项目全部收益现值除以全部支出现值之比

D.项目全部收益现值与全部支出现值之和

A.财务内部收益率

B. 财务净现值

C. 动态投资回收期

D. 财务净现值率

A．财务内部收益率(简写为FIRR)是指项目在整个计算期内，各年净现金流量现值累计等于零时的折现率

B．财务净现值(简写为FNPV)是房地产开发项目财务评价中的另一个重要经济指标。它是指项目按行业的基准收益率或设定的目标收益率小将项目计算期内各年的净现金流量折算到开发活动起始点的现值之和

C．动态投资回收期是指项目以净收益抵偿全部投资所需的时间，是反映开发项目投资回收能力的重要指标

D．开发商成本收益率等于开发投资项目竣工后项目正常盈利年份的年经营收入与总开发成本之比

净现值是指在长期投资项目的计算期内，按设定折线率计算的各年净现金流量现值的代数和。()