房地产转让属于双务行为，转让双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。（）此题为判断题(对，错)。

A.房地产转让是指房地产权利人通过买卖、出租、赠与或者其他合法方式将其房地产转让给他人的行为，其实质是房地产权属发生转移

B.《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让

C.房地产赠与属于双务行为，即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务；房地产买卖属于单务行为，受让人不需承担任何义务

D.以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限等于出让合同约定的年限

E.以划拨方式取得土地使用权的房地产，在转让的价款或其他形式收益中，包含着土地使用权转让收益，这部分收益应完全由转让人获得

房地产继承属于双务行为，双方均享有一定的权利，并承担一定的义务。()

A、是指房地产所有权人(包括土地使用权人)将其合法拥有的房地产无偿赠送给他人，不要求受赠人支付任何费用或为此承担任何义务的行为

B、属于双务行为

C、即买卖双方均享有一定的权利，并需承担一定的义务

D、其受让人不需要承担任何义务

E、属于单务行为

A.单务行为

B.双务行为

C.无偿行为

D.有偿行为

A.单务行为

B.双务行为

C.无偿行为

D.有偿行为

A.企业双方之间出让房产使用权

B.某国家机关将房产无偿划拨给下属事业单位

C.某国有企业以房产对外投资，参股分红

D.某国有企业与一外国企业合作建房后出售

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C.对转让房地产未取得收入的行为征税

D.政府出让土地，因政府也是土地增值税的纳税人，因此该行为征税

A.房屋交换合同

B.附条件的房屋赠与合同

C.房屋租赁合同

D.房地产转让合同

A.对转让集体土地使用权及地上建筑物和附着物的行为征税

B.无论是单独转让国有土地使用权还是房屋年和土地一并转让的，只要取得收入，均属于土地增值税的征税范围

C.将房屋产权赠与直系亲属的，应当征收土地增值税

D.土地增值税的纳税人转让房地产取得的收入，包括货币收入不包括实物收入和其他收入