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[主观题]

房屋抵押权自()之日起生效。 A.抵押合同签订B.抵押合同生效 C.抵押权登记 D.核发他

房屋抵押权自()之日起生效。

A.抵押合同签订

B.抵押合同生效

C.抵押权登记

D.核发他项权利证书

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更多“房屋抵押权自()之日起生效。 A.抵押合同签订B.抵押合同生效 C.抵押权登记 D.核发他”相关的问题

第1题

关于房地产抵押,下列说法正确的是()

A.房地产抵押主要规则有价值协商评估、保险协商抵投、分立合并有效、死亡继承有效、两证同时抵押、担保不超原值

B.房地产抵押合同是债权债务合同的从合同,债权债务主合同无效,抵押合同仍然有效

C.抵押,必须签订书面抵押合同。合同签订30日内,到房产管理部门登记。抵押合同,自登记之日起生效

D.房屋抵押后,由抵押人占用管理;经抵押权人同意,可进行转让和出租

E.抵押房地产处分价款的分配规定是偿还借款、扣除税款、偿还利息、赔偿损害(如有余额,退给抵押人。余额不足,有权追偿)

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第2题

甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙,在债务履行期满后,甲不履行到期债务,丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押,并通知了乙。下列说法中,正确的是()。

A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立

B.该房屋租金属于天然孳息

C.自甲不履行到期债务之日起,丙有权收取该房屋租金

D.自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金

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第3题

甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙,在债务履行期届满后,甲不履行到期债务,丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押,并通知了乙。根据物权法律制度的规定,下列说法错误的有()。

A.自人民法院扣押该房屋之日起,丙有权收取该房屋租金

B.自甲不履行到期债务之日起,丙有权收取该房屋租金

C.该房屋租金属于天然孳息

D.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立

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第4题

根据中国人民银行规定,购房人以房地产作抵押的,抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同,抵
押合同自()之日起生效。

A.合同当事人签字

B.合同公证

C.抵押物登记

D.抵押权人放贷

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第5题

以财产设定抵押的,抵押合同和抵押权均自签订之日起生效。()

以财产设定抵押的,抵押合同和抵押权均自签订之日起生效。()

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第6题

同一抵押财产上设定两个以上的抵押权的,下列关于拍卖、变卖抵押物所有的价款的顺序,不正确的是()。

A.抵押合同自签订之日起生效的,按合同生效时间的先后顺序受偿

B.抵押合同登记生效且登记顺序相同的,按债权比例清偿

C.抵押合同登记生效的,按抵押物登记的先后顺序清偿

D.抵押合同自签订之日起生效且有的登记,有的未登记的,已登记的优先于未登记的受偿

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第7题

根据《物权法》的规定,设定抵押的,正在建造的房屋以()。

A.抵押合同自签订起生效

B.抵押合同自抵押登记办理起生效

C.抵押权自抵押合同签订起设立

D.抵押权自抵押合同生效起设立

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第8题

财产抵押的,应当办理抵押物登记,抵押权自《抵押合同》签订之日起生效()
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第9题

甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同,但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记,则下列说

甲(抵押人)、乙(抵押权人)签订了房屋抵押合同,但甲并未按照抵押合同的约定办理抵押登记,则下列说法正确的是

A.乙有权要求甲承担违约责任

B.乙有权要求甲承担缔约过失责任

C.该抵押权已经成立

D.该抵押合同应自办理登记时生效

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第10题

房地产抵押权自()时起生效?

A.抵押权登记

B.抵押合同签订

C.主债权合同签订

D.房屋权利证书质押于债权人处

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