下列关于抵押物认定的说法，错误的是（)。A．实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明B．银

A.只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物

B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C.对国有企业，应核对抵押物的所有权

D.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

A.只有为抵押人所有或有权支配财产才能作为贷款担保的抵押物

B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C.对国有企业，应核对抵押物的所有权

D.用共有财产作为抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

A.只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物

B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C.对国有企业，应核对抵押物的所有权

D.用其有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，以整个财产为限

A.实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

B.银行对选定的抵押物要逐项验证产权

C.用共有财产作抵押时，无须取得共有人同意抵押的证明

D.只有为抵押人所有或有权支配的财产才能作为贷款担保的抵押物

A.对于国有企业以土地所有权抵押的，要有董事会同意的证明

B.用共有财产作抵押时，应取得共有人同意抵押的证明，并以抵押人所有的份额为限

C.集体所有制企业和股份制企业用其财产作抵押时，除应该核对抵押物所有权外，还应验证董事会或职工代表大会同意的证明

D.实行租赁经营责任制的企业，要有产权单位同意的证明

A．抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行，依法处分

B．对认定为呆账贷款的个人住房贷款，贷款银行应按照财政部、人民银行和商业银行有关呆账认定及核销的规定组织申报材料，按规定程序批准后核销

C．对银行保留追索权的贷款，各经办行应实行“账销案存”，建立已核销贷款台账，定期向借款人和担保人发出催收通知书，并注意诉讼时效

D．直接转为当期损失

A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

C.可由银行自行评估

D.可由抵押人自行评估

A.可由抵押人与银行双方协商确定抵押物的价值

B.可委托具有评估资格的中介机构给予评估

C.可由银行自行评估

D.可由抵押人自行评估

A.抵押物的适用性越弱，其抵押率越高

B.功能性贬值是由于技术相对落后造成的贬值

C.经济性贬值是由于外部环境变化引起的贬值或增值

D.抵押物贬值越快，抵押率越低

关于抵押效力，下列说法错误的是（）。

A.当事人不可以在抵押合同中约定抵押担保的范围

B.抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值

C.转让抵押物的价款不得明显低于其价值

D.抵押权与其担保的债权同时存在