题目
房地产的规划用途对房地产价值的影响,属于房地产价值影响因素中的()。
A.配套设施建设的限制
B.房地产使用管制
C.房地产权利的设立和行使限制
D.房地产相邻关系的限制
第4题
A.房屋本身的规划修改、变更导致的房地产价值损失
B.小区内部的规划修改、变更导致的房地产价值损失
C.房地产所在区域大型基础设施建设修改、变更导致的房地产价值损失
D.房地产所在的区域规划修改、变更导致的房地产价值损失
第6题
住宅平面设计中的功能分区对房地产价值的影响,属于房地产价值影响因素中()。
A.区位因素
B.社会因素
C.实物因素
D.权益因素
第7题
第9题
A.补偿的对象是被拆除房屋的所有人,而不是使用人
B.货币补偿的金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场成交价格确定
C.一幢房屋,其价值受建筑结构、区位等影响,不受产权状况的影响。
D.从价值量来衡量,产权调换与货币补偿是不等价的
第10题
A.新用途下的房地产价值>现用途下的房地产价值
B.新用途下的房地产价值<现用途下的房地产价值
C.现用途下的房地产价值+改变用途的必要支出及应得利润<新用途下的房地产价值
D.现用途下的房地产价值+改变用途的必要支出及应得利润>新用途下的房地产价值
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