关于抵押权的保护，以下说法错误的是: ( )。

A.动产抵押权采取登记要件主义

B.动产抵押权采取意思主义

C.已登记的动产抵押权具有对抗善意第三人的效力

D.动产抵押权自抵押合同生效时设立

A.需告知抵押权人和购房者

B.需取得抵押权人同意

C.需在合同中约定存在抵押的情况

D.需在收楼或产权办理前解除抵押

A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租

B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意

C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权

D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人

A.抵押期间，抵押人不得转让抵押财产

B.抵押财产转让的，抵押权不受影响

C.抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人

D.抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保

A.质押权的标的物与抵押权的标的物的范围不同

B.标的物的占有权是否发生转移不同

C.对标的物的保管义务不同

D.受偿顺序相同

A.抵押标的物为动产，质押为不动产

B.抵押要登记，质押一般不需要

C.抵押不转移标的物的占有，质押要转移

D.抵押可设数个抵押权，质押只有一个

A.A.抵押贷款到期，若借款人能按时足额归还本息，则抵押自动消失

B.B.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

C.C.抵押权可以与其担保的债权分离而单独转让

D.D.抵押期间，抵押人转让已办理抵押登记的抵押物的，应当通知银行并告知受让人转让物已经抵押的情况

A.抵押权是物权，不受诉讼时效的限制。

B.抵押权是物权，物权是永久权。

C.抵押权受合理期限的限制。

D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。

A.在抵押期问，银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善，足以使抵押物价值减少时，有权要求抵押人停止其行为

B.若抵押人对抵押物价值减少无过错的，银行可要求增加担保

C.抵押权与其担保的债权同时存在，债权消失的，抵押权也消失

D.若抵押物价值减少时，银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值，或者提供与减少的价值相等的担保

A.处分抵押房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，抵押权人对处分新增房屋所得也享有优先受偿权

B.以划拨方式取得的土地使用权连同地上建筑物设定的房地产抵押进行处分时，应当从处分所得的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的价款后，抵押权人方可优先受偿

C.以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地使用权的性质和土地用途。

D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。