以下关于不动产抵押权的说法正确的是（）

A、民办高中的教学楼可以被抵押

B、无特殊情形，不动产抵押合同自合同成立时生效

C、以正在船坞中进行建造的邮船进行抵押的，抵押权自登记之时设立

D、抵押权人在债务履行期届满后，可以与抵押人约定抵押财产归抵押权人所有

E、不动产抵押合同属于债权范畴，不动产抵押权属于物权范畴

A.在建建筑物抵押权自抵押合同签订时设定

B.在不损害其他抵押权人利益的情况下，无需经其他抵押权人书面同意，抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位

C.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物一并成为抵押财产

D.最高额抵押权设立前已存在的债权，不能转入最高额抵押权设立时担保的债权范围

A 登记时

B 抵押合同生效时

C 主合同生效时

D 主合同履行期届满时

A.抵押合同为法定的要式合同

B.抵押财产，包括不动产、不动产用益物权及动产，权属不明的财产不能成为抵押财产

C.抵押权所担保的债权范围应包括：主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用

D.抵押权设立后，抵押财产出租的，租赁关系不受该抵押权的影响

E.抵押财产被抵押人的继承人继承的，抵押权的行使不受影响

A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权已登记且登记顺位相同的，按照债权比例清偿

C.抵押权已登记的先于未登记的受偿

D.抵押权未登记，按照抵押合同生效时间的先后顺序清偿

以建设用地使用权进行抵押的，抵押权自何时设立()

A.抵押合同成立时

B.抵押合同生效时

C.办理抵押登记时

D.权利凭证移交时

A、订立借款合同

B、订立抵押合同

C、办理抵押登记

D、贷款发放

A.抵押合同生效时

B.抵押权登记时

C.汽车转移占有时

D.抵押物变现时

A.当事人订立抵押合同可以采用书面形式也可以采用口头形式

B.抵押合同成立与抵押权设立相一致，合同成立的同时抵押权即告设立

C.以正在建造的建筑物抵押的，抵押权自登记时设立

D.动产抵押未经登记的，抵押合同无效

房地产抵押合同的生效时间为()

A.自抵押人和抵押权人签字、盖章时

B.自房地产抵押合同办完抵押登记时

C.自抵押人和抵押权人协商一致时

D.自房地产抵押合同成立时

A.以动产抵押的，抵押权自合同生效时设立

B.抵押权可以与债权分离而单独转让

C.同一财产向两个以上债权人抵押，抵押权未登记的拍卖的抵押财产所得的价款按照抵押合同订立的顺序清偿

D.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押财产所得的价款按照登记的债权比例清偿