房地产投资风险转移的主要形式是（）。A.将风险损失摊销计入成本B.从未发生风险损失项目的收益

房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是_____。

A.将风险损失摊销计入成本

B.从其他未发生风险损失的较高收益中得到补偿

C.采取措施阻止风险损失发生

D.通过合同规定由承徂人承担维护、维修等的超支费用和违法责任

A．风险预防

B．风险回避

C．风险转移

D．风险组合

E．风险评估

A.风险预防

B.风险回避

C.风险转移

D.风险组合

E.风险评估

关于房地产贷款担保的说法，正确的是（）。

A．担保能确保贷款得以足额偿还

B．金融机构提供担保的风险一般低于企业提供担保的风险

C．最常见的担保形式是以土地房屋为设定的质押

D．贷款质押不转移财产的占有权

A．存在效益外溢和转移

B．需要适时的更新改造投资

C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

D．易受政策影响

我国房地产投资风险不确定性特征的主要影响因素是（）等。

A．投资额的多少

B．投资周期的长短

C．投资者判断错误

D．国家政策的变化

投资者投资不动产的主要形式包括()。

Ⅰ、房地产有限合伙Ⅱ、房地产权益基金Ⅲ、房地产直接投资Ⅳ、房地产投资信托

A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ

B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ

A．存在效益外溢和转移

B．需要适时的更新改造投资

C．投资价值难以判断因而易产生资本价值风险

D．易受政策影响

A.房地产投资风险是客观存在的，不以人的意志为转移

B.房地产风险具有潜在性，它不是显现在表面的东西，所以风险是不可认识的

C.房地产投资风险不但存在着风险损失，同时也存在着风险报酬

D.房地产投资风险造成的损失只包括投入资本的损失

投资者进行房地产投资的主要目的是（）。

A．强调策略性价值管理

B．使其财富最大化

C．降低其投资组合的总体风险

D．获得较高的收益和资本增值