进行土地使用评估时，市场法是要在同一地区或同一供求范围内的类似地区中，与待估土地中相类似地产交易较多时，市场法才是有效的方法。（)

A.土地面积

B.土地使用年限

C.容积率

D.地形地质

E.交易时间

A.与待估土地交易类型应柑同

B.与待估土地用途应相同

C.交易案例应为正常交易或可修正为正常交易

D.与待估土地所处地区的区域特性及个别条件要相近

E.交易时间与待估土地的估价期日应接近或可以进行比辛修正

A.不在同一或者类似地区

B.用途相反

C.价格应是市场正常市场价格

D.两个交易方必须是同一借款人或者是直系亲属

A.大于1

B.等于1

C.小于1

D.无法判断

A.交易时有特别动机

B.土地的临街宽度

C.买方或卖方不了解市场行情

D.有一定利害关系的主体之间的交易

A.制造厂家

B.交易动机

C.交易地区

D.交易数量

A.1个

B.2个

C.3个

D.5个

A.1个

B.2个

C.3个

D.5个

A.同一地区、近期交易的、类似土地

B.同一地区、有标价的、类似土地

C.不同地区、近期交易的、类似土地

D.不同地区、近期交易的、相同土地