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问题:

( )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。 A.宏观区位B.中观区位C.微观区位D.其

( )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

A.宏观区位

B.中观区位

C.微观区位

D.其他方面


  参考答案

正确答案:B
中观区位,指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系。城市土地由于原有自然条件的差异,从而导致不同区段土地质量和地租水平明显不同。所以,中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

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中介服务机构出示哪些材料才可以合法预售住宅?( )。
A.w公司与商品房预购人签订的预售合同
B.集体土地所有权证和国有土地使用权证
C.商品房预售许可证及w公司出具的商品房销售委托书
D.商品房预售许可证,房屋所有权证及w公司出具的销售代理委托合同、商品房预售合同

在资产负债表的编制中,( )是根据几个账户的期末余额合计数填列。
A.短期投资项目
B.累计折旧项目
C.未分配利润项目
D.存货项目
根据以下材料,请回答 110~111 问题:
某市W房地产开发公司(以下简称W公司)拟建一经济适用住房小区,需向本市H乡征用40公顷基本农田以外的耕地。W公司在小区建设过程中,经过市场调研,决定调整最初确定的开发方案,在部分住宅用地上建造一大型商场;委托中介服务机构代理销售经济适用住房,并向G购房户提供住房公积金贷款服务。W公司开发大型商场时,以商场在建工程抵押贷款方式弥补工程建设不足;在商场投入使用时,W公司将商场底层出租给F公司,租期5年。商场开业1年,W公司为了还贷,将商场整体出售给S公司。
第 110 题 W公司按照调整后的方案进行开发,应办理哪些手续?( )。
A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请
B.向规划管理部门提出改变土地使用性质的申请
C.签订土地使用权出让合同,缴纳土地使用权出让金
D.报原批准用地的人民政府批准