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问题:

( )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。 A.宏观区位B.中观区位C.微观区位D.其

( )是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

A.宏观区位

B.中观区位

C.微观区位

D.其他方面


  参考答案

正确答案:B
中观区位,指城市内部不同地段土地的相对位置及其相互关系。城市土地由于原有自然条件的差异,从而导致不同区段土地质量和地租水平明显不同。所以,中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。

相关题目:

根据以下材料,请回答 96~101 问题:
某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷),农业总人口为600人,现征用基本农田以外的耕地30hm2(公顷)。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定,土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。根据以下材料回答 96~101 问:
第 96 题 该开发公司合法取得该地块的土地使用权,应( )。
A.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经该市人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
B.向该市的土地管理部门提出用地申请后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权出让手续
C.向该市的规划管理部门申请批准用地后,经国务院批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续
D.向该市的规划管理部门申请用地规划并经批准后,经省人民政府批准办理农用地转用手续,缴纳相关费用后,到该市土地管理部门办理土地使用权划拨手续

下列情形中,可以不办理出让手续的有( )。
A.民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心
B.林业局将办公楼连同院落整体转让给私立中学做教学楼
C.私有住宅转让后改为副食品加工车间
D.职工已购公有住房首次上市转让
E.国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房
下列对经济成本的表述正确的一项是( )。
A.经济成本=会计成本(显见成本)+隐含成本
B.经济成本=销售收入—会计成本—隐含成本
C.经济成本=总成本—会计成本
D.经济成本=会计成本(显见成本)—隐含成本