题目
A.张某死亡
B.李某死亡
C.张某出车祸成了植物人
D.李某取消了张某的代理权
E.张某辞去委托
第1题
李某系在校学生,16周岁时曾作为姚某(成年人且精神正常)的委托代理人与某商场签订过一份买卖照相机的合同。李某17周岁零11个月时曾与陈某签订过一份买卖合同,内容是李某用一万元购买陈某所有的一套音响,李某的父母对此未作任何表示。
(2)李某与商场签订的买卖合向是否有效?为什么?
(3)李某与陈某签订合同一个月后,对该合同效力的确认权属于李某还是其父母?为什么?
第2题
A.刘某于1999年5月经核准登记领取营业执照前一个月,以个体经营户名义与乙签订了一份合同
B.甲公司与乙公司签订一份买卖一大批珍贵出土文物的买卖合同
C.李某受甲公司委托,以甲公司名义与乙公司签订一份合同
D.田某代理甲公司同其代理的乙 公司签订一份合同
E.甲将自己的手表借给乙
第3题
A.刘某于1999年5月经核准登记领取营业执照前一个月,以个体经营户名义与乙签订了一份合同
B. 甲公司与乙公司签订一份买卖一大批珍贵出土文物的买卖合同
C. 李某受甲公司委托,以甲公司名义与乙公司签订一份合同
D. 田某代理甲公司同其代理的乙公司签订一份合同
E. 甲将自己的手表借给乙
第4题
(三) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委托房地产经纪人张某承办该业务。
张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。 下述做法错误的为()。
A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B.甲公司先收“看房费200元”,再带王某去看李某的房屋
C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中,张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金,自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
假如王某、李某达成买卖协议,关于佣金收取,下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金,可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由,拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定,王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为()。A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
王某、李某共同申请房地产转移登记时,应提交的文件为()。A.签订的房屋买卖合同
B.签订的房屋居间合同
C.李某的房地产产权证书
D.甲公司的申请书
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第5题
(题干) 王某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,并约定佣金为房价款的4%。甲公司委派房地产经纪人张某承办该业务。张某给王某介绍了一套业主李某的房屋,王某在张某带领下查验房屋后同意购买。随后,王某、张某、李某共同商谈成交手续事宜。[2007年真题]
王某、李某达成买卖意向后,签订房屋买卖合同时正确的做法为()。
A.甲公司与王某签订房屋买卖合同
B.甲公司与李某签订房屋买卖合同
C.王某与李某签订房屋买卖合同
D.甲公司委托张某与李某签订房屋买卖合同
假如王某、李某达成买卖协议,关于佣金收取,下列做法中正确的为()。A.张某收取佣金,可以不用开具发票
B.王某可以以房价款4%的佣金超过国家规定的标准为由,拒付佣金
C.甲公司可以向王某、李某各收取房价款2%的佣金
D.按事先约定,王某应当向甲公司支付房价款4%的佣金
在王某、李某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中,张某不得()。A.与李某一起有意隐瞒所售房屋的重大缺陷
B.暗示王某、李某通过私下成交省去佣金,自己收取一点辛苦费
C.授意王某、李某虚构较低的成交价格以少缴纳税费
D.将房屋转让所涉及的税费告诉王某和李某
下述做法错误的为()。A.甲公司与王某、李某共同协商签订居间合同
B.甲公司先收“看房费200元”,再带王某去看李某的房屋
C.张某应为王某、李某的个人隐私保守秘密
D.甲公司应为王某、李某的个人隐私保守秘密
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
A.张某与李某签订
B.张某与范某签订
C.李某与范某签订
D.张某、李某、范某共同签订
第7题
A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态
B.李某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同,王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围
第8题
A.甲对乙称自己为丙之代理人,代丙与乙签订买卖合同,乙询问丙时丙未作表态
B.李某并无代理权,但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同,王某事后表示同意
C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同,合同注明当事人为乙公司和丙公司
D.陈某持有甲公司之授权书,但授权书中未标明有效时间,现陈某之代理权已终止,但仍以甲公司之名义与乙公司签订了一份买卖合同,该合同属于授权书的授权范围
第9题
A.张某与甲机构的关系有
B.A:执业关系
C.B:法律责任关系
D.C:经济关系
E.D:行政关系
第10题
试分析:(1)李某的做法是否正确?为什么?(2)孙某代理甲公司与乙煤矿签订的合同效力如何?(3)你认为此纠纷应当如何解决?
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