某投资者准备购买一套办公用房，有三个付款方案可供选择； （1）甲方案：从现在起每年年

A.甲方案：付款总现值=41.7(万元)；乙方案：付款总现值=41.35(万元)；丙方案：付款总现值=43.59(万元)； 通过计算可知，该投资者应选择乙方案。

B.甲方案：付款总现值=42.7(万元)；乙方案：付款总现值=40.35(万元)；丙方案：付款总现值=43.59(万元)； 通过计算可知，该投资者应选择丙方案。

C.甲方案：付款总现值=42.7(万元)；乙方案：付款总现值=41.35(万元)；丙方案：付款总现值=41.59(万元)； 通过计算可知，该投资者应选择乙方案。

D.甲方案：付款总现值=41.7(万元)；乙方案：付款总现值=40.35(万元)；丙方案：付款总现值=41.59(万元)； 通过计算可知，该投资者应选择乙方案。

A.41.70

B.41.35

C.43.59

D.47.10

A.41.70

B.41.35

C.43.59

D.47.10

A.北京的赵某将一套位于天津的办公用房对外出售，该房产已购买3年

B.上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年

C.广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年

D.山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年

A.北京的赵某将一套位于天津的办公用房对外出售，该房产已购买3年

B.上海的钱某将一套位于北京的别墅对外出售，该房产已购买3年

C.广州的孙某将一套位于南京的普通住宅对外出售，该房产已购买1年

D.山西的李某将一套位于深圳的普通住宅对外出售，该房产已购买3年

A.丰台区的一个新建商品房住宅

B.位于通州区北京东湾项目住宅

C.位于门头沟2015年建成的50年商业办公用房

D.朝阳区常营的一套两限房

某投资者拟购买一处房产，开发商提出了三个付款方案：

方案一：现在起15年内每年年末支付10万元；

方案二：现在起15年内每年年初支付9.5万元；

方案三：前5年不支付，第6年起到第15年每年年末支付18万元。

假设按银行贷款利率10％复利计息。

要求：

(1)计算三个方案在第15年年末的终值，确定哪一种付款方案对购买者有利？

(2)计算三个方案在第1年年初的现值，确定哪一种付款方案对购买者有利？

(3)假设每半年复利一次，计算方案一在第15年年末的终值为多少