某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2009年有关经营情况如下：(1)2月以3000万元购得非耕地40000平方米的使用权用于开发写字楼和商品房，当月未办完相关权属证件；(2)第一期工程(“三通一平”和第一栋写字楼开发)于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地的“三通一平”费用500万元和写字楼建造费用7800万元。写字楼占地面积12000平方米，建筑面积60000平方米；(3)到12月31日为止对外销售写字楼50000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额为()万元。

A.专门从事投资业务的外商投资企业

B.专业从事生产技术开发的外商投资企业

C.专业从事室内装饰业务的外商投资企业

D.专业从事房地产开发业务的外商投资企业

A.专门从事投资业务的外商投资企业

B.专业从事生产技术开发的外商投资企业

C.专业从事室内装饰业务的外商投资企业

D.专业从事房地产开发业务的外商投资企业

A.从事房地产开发业务的企业

B.专门从事投资业务的企业

C.从事室内装修、室内设施安装调试的企业

D.从事家电维修和生活器具修理的企业

A.从事农业、林业、牧业的外商投资企业

B.专门从事房地产开发经营的外商投资企业

C.在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业

D.在海南从事农业开发经营的外商投资企业。

A.从事农业、林业、牧业的外商投资企业

B.专门从事房地产开发经营的外商投资企业

C.在国务院批准的地区设立的外资银行、中外合资银行等金融机构

D.在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业

某外商投资企业，专门从事房地产开发业务，2005年有关经营情况如下：

（1）2月1日与当地建设银行签订借款合同一份，合同记载借款金额2 000万元，借款期限10个月，还款到期日11月30日。

（2）2月中旬用借款2000万元和自有资金800万元，购得非耕地40 000平方米得使用权用于开发写字楼和商品房，合同记载土地使用权60年，2月末办完相关权属证件。

（3）第一期工程（"三通一平"和第一栋写字楼开发）于11月30日竣工，按合同约定支付建筑承包商全部土地得"三通一平"费用400万元和写字楼建造费用7 200万元。写字楼占地面积12 000平方米，建筑面积60 000平方米。

（4）到12月31日为止对外销售写字楼50 000平方米，全部签了售房合同，每平方米售价0.32万元，共计收入16 000万元，按售房合同规定全部款项于12月31日均可收回，有关土地权证和房产证次年为客户办理。其余得10 000平方米中，7 000平方米用于先租后售，11月30日签订租赁合同约定出租时间先定一年，租金从12月1日起计算，每月收租金21万元，合同共记载租金252万元，租金每月收一次；另外3 000平方米转为本企业固定资产作办公费用。11月30日用于出租和自用的房屋面积已全部办好相关出租、资产转账手续，于当日全部交付并从12月1日适用。

（5）在售房、租房等过程中发生销售费用1 500万元；发生管理费用（不含印花税）900万元（其中交际应酬费80万元）。

（说明：计算土地增值税开发费用的扣除比例为10％，企业所得税税率30％，地方所得税税率为3％）

根据上述资料，按下列序号计算有关纳税事项，每问需计算出合计数：

（1）销售和出租的房屋应缴纳的营业税。

（2）该房地产开发企业应缴纳印花税。

（3）征收土地增值税时应扣除的取得土地使用权支付的金额。

（4）征收土地增值税时应扣除的开发成本金额。

（5）征收土地增值税时应扣除的开发费用和其他项目金额。

（6）2005年应缴纳的土地增值税。

（7）2005年所得税的应税收入总额。

（8）所得税前应扣除的销售成本。

（9）所得税前应扣除的期间费用。

（10）所得税前应扣除税金。

（11）2005年度应缴纳的所得税。

A．从事农业.林业.牧业的外商投资企业

B．专门从事房地产开发经营的外商投资企业

C．在经济特区内设立的从事服务性行业的外商投资企业

D．在国务院批准的地区设立的外资银行.中外合资银行等金融机构

以下不能享受再投资退税的情形有()。

A、外商投资企业的外方用分得的税后利润直接用于再投资增加已存在的外商投资企业的注册资本

B、外商投资企业用税后利润提取的公积金增加本企业注册资本，属于外方的再投资部分，可享受退税

C、外商投资企业的外方将分得的税后利润购买已经存在的某企业的股权，未增加该企业注册资本的

D、对外国投资者持有100%股份且专门从事投资业务的外商投资企业，其用税后利润再投资的

以下不能享受再投资退税的情形有（）。

A．外商投资企业的外方用分得的税后利润直接用于再投资增加已存在的外商投资企业的注册资本

B．外商投资企业用税后利润提取的公积金增加本企业注册资本，属于外方的再投资部分，可享受退税

C．外商投资企业的外方将分得的税后利润购买已经存在的某企业的股权，未增加该企业注册资本的

D．对外国投资者持有100%股份且专门从事投资业务的外商投资企业，其用税后利润再投资的

A.从事城市房地产开发和交易

B.从事开发经营成片土地

C.国有土地使用权出让

D.国有土地使用权转让