下列关于契税的税法正确的是()。

A.房屋出租

B.房屋典当

C.房屋抵押

D.房屋互换

A.契税的税率为3%-5%

B.夫妻过户、法定继承人继承免征契税

C.停车位、阁楼如果没有产权，无法发生权属的转移变动，则无需缴纳契税

D.房屋装修无需缴纳契税

依据契税法的相关规定，下列处理不正确的有（）。

A．采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税

B．契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

C．国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

D-契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

A.应由转让方单位在转让时缴纳契税

B.应由受让方单位缴纳契税

C.应由转让方单位补缴土地使用权的契税，受让方单位缴纳厂房转让的契税

D.应由双方共同负担契税

A.采用分期付款方式购买房屋附属设施的，应按合同确定的当期支付价款为依据计税

B.契税的纳税人包括在境内转让房产的外国人

C.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，以成交价格为计税依据

D.契税纳税义务的发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

A.土地使用权出让

B.土地使用权转让，包括出售、赠与、互换

C.土地承包经营权和土地经营权的转移

D.房屋买卖、赠与、互换

A.免、免

B.免、不

C.不、免

D.不、不

A.承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产

B.法定继承人通过继承承受土地、房屋权属

C.婚姻关系结束后夫妻之间变更土地、房屋权属

D.非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、 医疗、科研、养老、救助

E.个人房屋买卖

A.A.契税由财产销售人纳税

B.B.农民个人购买房屋不征收契税

C.C.因他人欠债抵偿而获得的房屋不征契税

D.D.契税的税率全国不统一

下列关于清朝典卖制度的表述，正确的是()。

A．清朝将典契的回赎期定为30年，否则视为卖契

B．清朝的典契须经过缴纳契税和过割赋税方能成立

C．对于房屋出典后的风险责任，清律规定由典主承担

D．清朝以是否可以回赎作为典契和卖契的区分标准