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房屋发生租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。（)

房屋发生租赁时，出租人和承租人应当签订书面租赁合同。()

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第1题

租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理部门登记

备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。()

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第2题

拆迁出租房屋时，被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的，拆迁补偿应当实行()

A.货币补偿，再由被拆迁人承担违约责任

B.货币补偿，被拆迁人无需承担违约责任

C.房屋产权调换

D.产权调换和货币补偿结合

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第3题

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。

A.租赁期限

B.租赁用途

C.租赁价格

D.修缮责任

E.住房安置

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第4题

房屋租赁托管专业机构在运营房屋托管业务时，正确的做法是（)。

A.将承租来的房屋直接出租给承租人

B.要求出租人承租人直接签订房屋租赁合同

C.与出租人和承租人分别签订房屋租赁合同

D.将承租人支付的房租划转给出租人

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第5题

房屋为出租状态的房子，操作网签时承租人须一同前往房管局签署放弃优先购买权，且乙方同意连同现有租赁合同一起购入该房地产，甲方须协助乙方与租户签订新的租赁合同（）

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第6题

房屋租赁活动中，出租人和承租人应以（)形式签订租赁合同。

A.口头

B.书面

C.第三人作证

D.经纪人员担保

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第7题

出租人和承租人签订了一项租赁协议，租赁期限为3年，租赁期届满时承租人有权以10000元的价格购买租赁资产，在签订租赁协议时估计该租赁资产租赁期届满时的公允价值为40000元。则该项租赁可认定为融资租赁。()此题为判断题(对，错)。

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第8题

租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所在地房管机关（）。

A.登记

B.备案

C.批准

D.公告

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第9题

租赁城市私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，明确双方的权利义务，并报房屋所关()

A.登记

B.备案

C.批准

D.公告

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第10题

书面房屋租赁合同签订后，依法向房产管理部门登记备案的主体是()

A.出租人

B.承租人

C.出租人和承租人

D.出租人或承租人

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