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房地产项目投资经济评价的目的，是考察项目的（)和清偿能力。

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第1题

项目的经济评价，主要包括财务评价和国民经济评价，两者考察问题的角度不同，国民经济评价是从投资项目角度考察项目的经济效果和社会效果。（）

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第2题

项目的经济评价，主要包括财务评价和国民经济评价，两者考察问题的角度不同，国民经济评价是从（）角度考察项目的经济效果和社会效果。

A.投资项目

B.企业

C.国家

D.地方

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第3题

项目的经济评价中的国民经济评价，是从投资项目角度考察项目的经济效果和社会效果。

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第4题

在对投资项目进行经济评价时，需要进行()，其目的是考察与经济评价有关的主要因素发生变化时对项目净效益的影响程度。

A.经济性

B.舒适性

C.迅速性

D.安全性

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第5题

下列关于国民经济评价不正确的表述是()

A.依据合理配置资源的原则

B. 采用影子价格等国民经济评价参数

C. 从国民经济的角度考察投资项目所耗费的社会资源和对社会的贡献

D. 评价投资项目的盈利性

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第6题

房地产投资项目可行性研究的工作步骤中，编写可行性研究报告之前的是（）。

A.组建工作小组

B.调查研究

C.方案研制与优化

D.项目的经济评价

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第7题

房地产投资项目可行性研究的工作步骤包括()。

A.项目比较

B.接受委托

C.调查研究

D.方案研制与优化

E.项目的经济评价

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第8题

（）是按照经济资源合理配置的原则，用影子价格和社会折现率等国民经济评价参数，从国民经济整体角度考察项目所耗费的社会资源和对社会的贡献，评价投资项目的经济合理性。

A.财务评价

B.环境影响评价

C.国民经济评价

D.不确定性分析

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第9题

项目投资国民经济效益分析，又叫做项目国民经济效益评估，它是按照资源合理配置的原则，从国家整

体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等国民经济评价参数体系，分析、计算投资项目对国民经济的净贡献，从而评价投资项目的经济合理性。()

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第10题

()是根据国家现行财税制度和借个体系,分析、计算投资者或项目直接发生的财务效益和费用,编制财务报表,计算评价指标,考察项目的盈利能力、清偿能力以及外汇平衡等财务状况,据以判别项目的财务与商业上的可行性。

A.财务评价

B.投资效果评价

C.国民经济评价

D.用户投资效果评价

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