题目
A.抵押房产的房龄
B.当地房地产价格水平
C.房地产价格走势
D.抵押物变现情况
E.通货膨胀率
第1题
A.贷款额度的计算公式为,贷款额度=抵押房产价值×对应抵押率,其中,抵押房产的价值由银行内部自行评估
B.一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整
C.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第一顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度下未清偿贷款余额之差
D.抵押率一般根据抵押房产的房龄、当地房地产价格水平、房地产价格走势、抵押物变现情况等因素确定
E.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
第4题
A.抵押住房价值
B.抵押人信用
C.抵押率
D.借款人经济能力
E.借款人信用
第5题
A.银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为个人抵押授信贷款
B.借款人无任何不良信用记录
C.有效期最长为30年
D.抵押率一般不超过房屋价值的70%
E.以原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的,可直接根据原办理住房抵押贷款确定的房屋价值确定抵押住房价值
第8题
A.如经贷款银行核定的贷款额度大于原住房抵押贷款剩余本金的,不得转为抵押授信贷款
B.贷款额度的计算公式为:贷款额度=抵押房产价值X对应抵押率;其中,抵押房产的价值必须由银行内部自行评估
C.一旦确定贷款额度,在任何情况下将不再进行调整
D.以银行原住房抵押贷款的抵押住房设定第二顺序抵押授信贷款的,可用贷款余额是核定的贷款额度与原住房抵押贷款余额、额度项下未清偿贷款余额之差
E.如果当地房地产市场价格出现重大波动,贷款银行应对抵押房产价值进行重新评估,并根据评估后的价值重新与借款人协商确定贷款额度
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