价格时点即决定评估对象房地产的估价额的具体日期。（)

A、长期趋势法

B、成本法

C、市场比较法

D、假设开发法

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

A.市场法

B.成本法

C.标准价调整法

D.收益法

A.单位比较法

B.市场比较法

C.成本法

D.收益法

A.评估时点为过去，评估对象为未来

B.评估时点为现在，评估对象为未来状况

C.评估时点为未来，评估对象为未来

D.评估时点为现在，评估对象为现在

A、市场比较法

B、收益还原法

C、成本估算法

D、承购能力估算法

A.评估对象的价格

B.交易时点的价格

C.正常价格

D.与评估对象的房地产状况相同的价格

A.评估基准日

B.报告有效日

C.委托评估日

D.报告起始日

下列关于明确房地产估价时点的表述中，正确的有（）。

A 对当前的价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为估价时点

B 城市房屋拆迁估价，估价时点一般为房屋拆迁许可证颁发之日薄西山

C 分期实施的房屋拆迁，应以房屋拆迁公告之日为估价时点

D 房地产估价人员可以假定估价时点

E 对原估价结果有异议而引起的复核估价，应以申请复核之日为估价时点

A.估价对象

B.估价委托人

C.估价师

D.估价目的