题目
第1题
A.风险管理能力
B.社会声誉
C.偿债能力
第2题
A.风险管理能力
B.社会声誉
C.偿债能力
第5题
A.公司价值与各期现金流成正比
B.公司价值与折现率成正比
C.贴现率越大说明公司取得现金流的风险就越大,获取未来收益就越不确定
D.现金流和风险水平共同决定了公司价值
第6题
资本价值在很大程度上取决于()。
A.资本价值的风险
B.昂贵的更新改造费用和预期收益现金流
C.预期的投资回报率
D.预期收益现金流和可能的未来经营费用水平
第7题
A.现存租约及租户情况
B.物业定位、周边市场情况及未来租金预测
C.日常费用及大修支出
D.租金收益权利的完整性
E.关键指标:单位租金水平、空置率等
第9题
房地产投资系统风险中,资本价值在很大程度上取决于()。
A.预期收益现金流和可能的未来经营费用水平
B.其他投资机会和相应可能收益的机会
C.获得最大投资收益的同时使风险降至最低限度
D.物业转售时机的选择以及转售过程所需要时间的长短
第10题
资本价值在很大程度上取决于()。
A.资本价值的风险
B.昂贵的更新改造费用和预期收益现金流
C.预期的投资回报率
D.预期收益现金流和可能的未来经营费用水平
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