关于融资租赁合同，下列说法正确的有()。

A.租赁期满后，租赁资产一般要归还给出租人

B.租赁期较长，接近于资产的有效使用期

C.租赁期内双方无权取消合同

D.保养

A.融资租赁具有融资、融物的双重职能

B.涉及出租人、承租人双方当事人

C.融资租赁包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上的合同

D.租期大部分相当于设备寿命期

E.在租赁期内，租赁设备的所有权属于承租人

A.承租人占有租赁物期间的维修义务由出租人承担

B.承租人占有租赁物期间，租赁物造成第三人的人身伤害的，出租人不承担责任

C.承租人破产的，租赁物不属于破产财产

D.对租赁物的归属没有约定或者约定不明确，租赁物的所有权归承租人

A.融物与融资相结合

B.签订租赁和购货两个合同

C.承租人自己选择设备供应商

D.租赁期间，出租人承担租赁设备维修

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房产税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

C.纳税单位无租使用房产管理部门的房产，由使用人代为缴纳房产税

D.产权出典的，由承典人缴纳房产税

E.房屋出租的，由出租人缴纳房产税

A.在融资租赁合同存续期间，出租人享有租赁物的所有权

B.出租人和承租人可以约定租赁期满租赁物的归属

C.当事人对租赁期满租赁物的归属没有约定的

D.租赁物所有权归出租人

A.在约定的租期内，设备的所有权归出资人，承租人获得的是设备使用权

B.融资租赁是以承租人对设备的使用为前提，租期一般都较短

C.承租人对设备及其供货商有选择的权利和责任

D.融资租赁包含两个或两个以上合同

A.租赁合同约定有免收租金期限的出租房产，免收租金期间不需缴纳房地税

B.融资租赁的房产未约定开始日的，由承租人自合同签订当日起缴纳房产税

C.无租使用其他单位房产的应税单位和个人，由使用人代为缴纳房产税

D.产权出典的由承典人缴纳房产税

E.产权出租的由出租人缴纳房产税

A.融物与融资相结合，而以融资为主要目的

B.签订租赁与购货两个合同

C.承租赁人自行选择设备和供货商并承担相应责任

D.租赁期满，承租人拥有退租、续购和留购的权利

A.买卖合同解除、标的物维修、标的物质量瑕疵及风险承担等问题原则上与出租人无关

B.承租人破产的，租赁物不属于破产财产

C.融资租赁合同的租金，除当事人另有约定外，应当根据经营租赁同类设备的市场租金以及出租人的合理利润确定

D.租赁物不符合租赁合同约定或者不符合使用目的的，出租人一律不承担责任