题目
A、甲以该土地使用权换取一定数量的房屋
B、甲以该土地使用权投资入股,约定换取一定数量的房屋
C、甲以该土地使用权投资入股,约定获取一定数额的利润
D、甲以该土地使用权投资入股,并以其股份承担风险,分配利润
第1题
A.甲公司拥有这份土地的使用权
B.丙公司拥有这份土地的使用权
C.甲、乙公司之间的土地使用权转让是合法的,而乙、丙公司之间的土地使用权转让是不合法的
D.甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担缔约过失责任
第2题
A.甲公司拥有这份土地的使用权
B.丙公司拥有这份土地的使用权
C.甲、乙公司之间的土地使用权转让是合法的,而乙、丙公司之间的土地使用权转让是不合法的
D.甲公司有权依《合同法》要求乙公司承担缔约过失责任
第3题
甲企业发生的转移土地、房屋权属业务如下:(1) 取得土地使用权一块,支付出让金200万元;(2) 某单位因无力偿还甲企业债务,双方协商,该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业60万元的债务;(3) 因生产经营需要,甲企业用价值100万元的房屋与另一企业价值170万元的房屋交换,支付差价款70万元;购买房屋一幢,成交价格为800万元;接受某国有企业以房产投资入股,房产市场价值为140万元。
要求:计算该企业应纳的契税。
第4题
A.丁以一台价值10万元的车辆出资
B.甲以两间厂房的使用权作价10万元出资
C.乙以其所拥有的专利权作价15万元出资
D.乙二人同意,丙以其劳务作价出资
第5题
A.甲以两间厂房的使用权作价10万元出资
B.乙以其所拥有的专利权作价15万元出资
C.经甲、乙二人同意,丙以其劳务作价出资
D.丁以一台价值10万元的车辆出资
第6题
A.企业以自有厂房作为抵押向银行借款,厂房尚在抵押期间的
B.个人将其拥有的一块土地使用权作价入股,投资给某房地产开发企业
C.房地产开发公司代客户进行房地产开发,开发完成后向客户收取代建收入的行为
D.一方出地,一方出资金,双方合作建房,建成后分房自用的
E.企业之间互换自有厂房的
第7题
案例(契税)
甲企业某月发生如下转移土地、房屋权属业务:
1.取得一块土地的使用权,支付出让金200万元;
2.某单位因无力偿还甲企业债务,双方协商,该单位以自有原值为50万元的房产抵偿甲企业60万元的债务;
3.因生产经营需要,甲企业用价值100万元的房屋与另一企业价值170万元的房屋交换,支付差价款70万元;
4.购买房屋一幢,成交价格为800万元;
5.接受某国有企业以房产投资入股,房产市场价值为140万元。
企业应纳契税计算如下:
1.应纳税额=200×4%=8(万元)
2.应纳税额=50×4%=2(万元)
3.应纳税额=170×4%=6.8(万元)
4.应纳税额=800×4%=32(万元)
5.接受房产投资入股,不需纳税。
应纳契税合计=8+2+6.8+32=48.8(万元)
分析要求:上述计算是否正确,请指出其错误并说明理由(税率为4%)。
第8题
A.李某将其位于市区的房产无偿赠送给自己的女儿
B.某企业将其闲置的厂房无偿赠送给其关联企业
C.某事业单位将其拥有的一块土地使用权通过国家机关赠与公立学校
D.某团体将其拥有的住房无偿赠送给自己的员工
第9题
A.李某将其位于市区的房产无偿赠送给自己的女儿
B.某企业将其闲置的厂房无偿赠送给其关联企业
C.某事业单位将其拥有的一块土地使用权通过国家机关赠与公立学校
D.某团体将其拥有的住房无偿赠送给自己的员工
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