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[多选题]

某市太扬公司以其位于该市甲区的办公楼作抵押物向某银行贷款800万元,并向位于乙区的某市房产局申请办理抵押登记。但该市房产局以太扬公司所提交的房产证系伪造的为由一直未予办理。银行不服起诉。诉讼中,市房产局提供房屋登记簿,以证明太扬公司所提交的房产证系伪造。下列哪些说法正确?()

A.本案应当由乙区人民法院管辖

B.太扬公司为本案第三人

C.若银行对市房产局向法庭出示的房屋登记簿有异议的,应当提供证据

D.若银行对市房产局向法庭出示的房屋登记簿有异议的,市房产局应当提供证据证明房屋登记簿的真实性

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第1题

某市太扬公司以其位于该市甲区的办公楼作抵押物向某银行贷款800万元,并向位于乙区的菜市房产局申请办理抵押登记。但该市房产局以太扬公司所提交的房产证系伪造的为由一直未予办理。银行不服起诉。诉讼中,市房产局提供房屋登记簿,以证明太扬公司所提交的房产证系伪造。下列哪些说法正确?()

A.本案应当由乙区人民法院管辖

B.太扬公司为本案第三人

C.若银行对市房产局向法庭出示的房屋登记簿有异议的,应当提供证据

D.若银行对市房产局向法庭出示的房屋登记簿有异议的,市房产局应当提供证据证明房屋登记簿的真实性

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第2题

某市甲区某企业经位于乙区的市建委批准建设一栋三层的厂房。但在施工过程中,擅自加至5层。市建委以其违法建房为由要求将整栋楼全部拆除。该企业不服向位于丙区的市政府申请复议,市政府经复议后决定责令该企业将超层部分拆除。对此,下列哪些说法正确?()

A.若该企业不服起诉的,应当向该市中级人民法院起诉

B.若该企业不服起诉的,可以向该市乙区人民法院起诉

C.若该企业不起诉,又不拆除超层部分的,该市建委可以申请甲区人民法院强制执行

D.若该企业不起诉,又不拆除超层部分的,该市人民政府可以申请丙区人民法院强制执行

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第3题

根据材料,回答第 70~73 题:某市甲公司(位于A区)和乙公司(位于B区)发生债权债务纠纷,甲公司得知乙公司已经濒临破产,正欲转移所余财物。于是甲公司向人民法院申请诉前财产保全,要求查封乙公司位于C区的房产一处。第 70 题 申请人甲公司应该向哪个或哪些人民法院提出申请?()

A.A区人民法院

B.B区人民法院

C.C区人民法院

D.该市中级人民法院

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第4题

案情:某市发展中心甲与该市物资有限公司乙签订《房地产买卖契约》,将位于该市丙区的房屋转
让于甲。该市中级人民法院在执行乙公司与该市合作银行的民事判决时,向丙区房屋登记办公室下达了“停止办理乙公司的房屋产权转移手续”的协助执行通知书。期间,甲向该市房管局提出核发房产证的申请,经房管局审核领取了《房屋所有权证》。其后甲凭借房屋所有权证将房屋作抵押从银行丁处贷款用于经营活动。后该市中院向房管局送达司法建议书,建议房管局撤销甲、乙交易过户手续,注销甲的房权证,恢复到法院查封时状态。房管局经调查依法撤销了甲、乙房屋买卖手续,注销了甲的房屋所有权证。

问题:

1.甲对房管局的行为是否具有原告资格?

2.银行丁作为抵押权人对于房产局的注销房产证行为是否具有原告资格?

3.甲向法院提起行政诉讼后被法院裁定不予受理,理由是未经行政复议程序。法院的行为是否正确?为什么?

4.甲认为丙区房屋登记办公室的不作为行为是造成自己损失的直接原因,决定对其提起诉讼,其请求能否获得支持?

5.房产局发放房产证、注销房产证的行为是否合法?

6.法院应当如何判决?甲是否有权获得国家赔偿?

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第5题

某市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市北区的土地志远房地产公司正拟开发商品楼住宅小区而需要用土地。请根据下列各题中给定的条件回答问题()

(1)该公司欲取得该幅土地的使用权可以通过()。

A.由政府划拨取得

B.由志远公司与市土地局协商受让出取得

C.由市政府土地局招标志远公司参加投标受让取得

D.由市政府土地局拍卖志远公司参加竞买受让取得

(2)设该幅土地为非耕地面积为300公顷则其征地审批程序应通过()方式完成

A.该市政府批准

B.该市所在省人民政府批准

C.国务院批准

D.该市所在省政府批准报国务院备案

(3)设志远公司已取得该幅土地的使用权土地使用权期限为70年其将来可采取()方式处分其土地使用权。

A.因借款而抵押给甲公司

B.无偿赠与给乙公司

C.将土地使用权出租给丙公司

D.与丁公司的土地使用权交换

(4)设志远公司在取得使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议下列有关该转让行为的表述错误的有()。

A.志远公司必须已进行投资开发且已完成开发投资总额的35以上

B.已建有一楼房该楼房的所有权不必随土地使用权转移而转移

C.甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年

D.甲公司受让后在取得志远公司同意前提下可以改变土地用途

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第6题

某市近期由于作业人员劳动防护用品配备不到位或使用不规范造成多起事故。针对这种情况,该市安全生产监督管理局开展了一次专项执法检查。下列使用劳动防护用品的行为中,错误的是()。
某市近期由于作业人员劳动防护用品配备不到位或使用不规范造成多起事故。针对这种情况,该市安全生产监督管理局开展了一次专项执法检查。下列使用劳动防护用品的行为中,错误的是()。

A.甲厂电焊作业人员佩戴绝缘手套

B.乙建筑公司高处作业人员安全带高挂抵用

C.丙变电站工作人员穿防滑鞋

D.丁加油站工作人员穿防静电服

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第7题

某市西城区建委根据市政府总体规划,对某大街实施改造,张某房屋位于改造区。某日,西城区建委改造建设指挥部下达住房安置通知,张某未搬迁。数日后,受区建委委托的该市某拆迁公司强行拆除了张某房屋,张某不服申请行政复议。下列哪个选项是本案的被申请人?( )

A.市政府

B.某拆迁公司

C.西城区建委

D.西城区建委改造建设指挥部

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第8题

某市夜晚突降暴雨,上午7时许,该市税务局办公楼一楼办公区及设备层被淹,造成机关无法正常运转。对此,市税务局向省局报告的最晚时间为()。

A.上午8时

B.上午9时

C.上午10时

D.上午11时

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第9题

某市执法部门经调查,发现甲公司销售假冒伪劣产品,遂对其处以50万元的罚款,并查封该公司厂房设备,在规定期间内,该厂既不缴纳罚款,也未申请行政复议或者提起行政诉讼,该市执法部门向法院申请强制执行,下列说法错误的是()。

A.查封可以委托其他组织实施

B.执法部门可以直接拍卖查封的厂房设备抵缴罚款

C.该公司享有陈述权和申辩权

D.人民法院无需审查执法部门提交的材料就可以作出执行的裁定

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第10题

严某在某市A区新购一套住房,并请位于该市B区的装修公司进行装修;装修人员不慎将水管弄破,导致该楼下住

户家具被淹毁;严某交涉未果,遂向该市B区法院起诉装修公司,B区法院裁定将案件移送至A区法院,A区法院又将案件退回B区法院;关于本案管辖,说法正确的有( )

A、A区法院对该案有管辖权

B、严某有权向B区法院起诉

C、B区法院的移送管辖是错误的

D、A、B区法院均无管辖权

E、A区法院不接受移送,将案件退回B区法院是错误的

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