甲公司与乙公司于2001年1月20日签订了一份设备租赁合同,合同约定乙公司应于2001年12月28日付租金。后甲公司履约,而乙公司未按期交付租金。则该笔租金的诉讼时效至()期满。

A.2003年2月19日

B.2004年2月19日

C.2003年12月27日

D.2004年12月27日

问题：

案例分析题 2000年3月5日，甲公司与乙公司签订了一份房屋租赁合同，约定：甲公司将A广场的一栋大楼出租给乙公司，每月租金150万元，按月收租，租期二年，从2000年4月1日到2002年3月30日止。合同签订后，双方到房地产管理部门办理了登记备案手续。乙公司交付了押金和租金后，甲公司将楼房交付乙公司使用。此后，乙公司按期交租。2000年9月，甲公司因欠丙公司2800万元，便将该楼房抵押给丙公司，双方订立了抵押合同，约定：如甲公司不能在2000年12月底还债，丙公司将对该房屋行使抵押权。但是一直到2000年12月，甲公司仍然无钱清偿对丙公司的债务，于2001年1月，丙公司要求乙公司向其缴纳租金，乙公司拒绝。从2000年1月至2001年3月，乙公司以甲公司、乙公司之间存在的抵押合同纠纷尚未解决为由，既拒绝向甲公司交租，又不向丙公司交租。2001年4月，甲公司、丙公司因抵押合同纠纷诉到法院。

问题：

(1)甲公司能否将已出租的房屋抵押给丙公司，是否需要取得乙公司的同意？为什么？

(2)如果甲公司与乙公司签订抵押合同没有进行登记，甲公司与丙公司的抵押合同是否有效？为什么？

(3)如果甲公司与丙公司的抵押合同有效，那么丙公司能否在债务履行期限届满时将楼房拍卖，以清偿自己的债权？如承租人提出异议能否成立？为什么？

(4)丙公司是否有权向乙公司收取租金，以充抵甲公司的债务？为什么？

A.从合同

B.诺成合同

C.实践合同

D.要式合同

A.4月20日

B.3月18日

C.5月30日

D.4月28日

2001年7月1日，甲公司与丙公司签订了租赁合同，根据合同约定，甲公司将机器设备A出租给丙公司，租赁期限为1年（2001年7月1日－2002年6月30日）。在签订租赁合同的过程中，甲公司将该设备已经抵押的情况书面告知丙公司，丙公司未表示异议。

此外，根据乙银行的要求，丁公司作为保证人与乙银行签订了书面保证合同，根据合同约定，丙公司保证担保的债权为1200万元，其保证方式为一般保证，但未约定保证期间。

2002年4月1日，由于甲公司不能清偿到期债务，乙银行要求行使抵押权。丙公司以租赁合同尚未到期为由，拒绝了乙银行的主张。

2002年5月1日，乙银行向人民法院提起诉讼。6月1日，人民法院作出判决，要求甲公司清偿贷款本息。

要求：

根据有关法律规定，分别回答下列问题：

（1）甲公司与乙银行签订的抵押合同是否符合法律规定？并说明理由。

（2）丙公司的主张是否成立？并说明理由。

（3）具体说明丁公司的保证期间，并说明理由。

（4）具体说明保证合同的诉讼时效。并说明理由。

（5）如果债权人乙银行放弃债务人甲公司的抵押担保，则丁公司的保证责任如何变化？并说明理由。

A.0

B.75000

C.25000

D.125000

A.9月10日

B.9月12日

C.9月15日

D.12月10日

A.40066

B.40068

C.40071

D.40157

A．11月1日

B．11月14日

C．12月1日

D．12月14日