当估价对象的实际用途与登记用途、规划用途之间不一致，政府或其有关部门对其用途没有认定或处理的，估价师应根据（）确定估价所依据的用途。

(三)某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按()评估。

A．商业用途

B．工业用途

C．估价师确定的用途

D．商业与工业混合用途

（三）某房地产的法定用途为工业用途，现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价，

第 8 题 若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按（）评估。

A．商业用途

B．工业用途

C．估价师确定的用途

D．商业与工业混合用途

9～12 某房地产的现状用途为商业用途，拟对该房地产进行估价。

第 9 题 若估价目的为拆迁补偿，该房地产应按（）评估。

A．商业用途

B．工业用途

C．估价师确定的用途

D．商业与工业混合用途

估价报告书中说明的（）限定了其用途。

A．估价原则

B．估价方法

C．估价目的

D．估价对象状况

施工现场道路应根据用途进行硬化处理。()

成本的经济用途，是指生产成本在生产产品或提供劳务过程中的实际用途。()

A.用途

B.权利性质

C.总价

D.外观

E.区位

第 10 题 估价人员应根据（）用途对该两幢房屋进行估价。

A．根据房屋所有权证上记载的用途进行估价

B．根据估价人员现场勘查结果的现状用途进行估价

C．根据企业改制、资产重组后该两幢房屋拟确定的用途进行估价

D．根据该两幢房屋可以获利最多的用途进行估价

A．本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响

B．本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减

C．若估价对象变更用途未获批准，则估价结果不能成立，需另行评估

D．若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

A．本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响

B．本次评估已考虑补地价对估价结果的影响并予以扣减

C．若估价对象变更用途未获批准，则估价结果应适当调整

D．若估价对象变更用途获得批准，则估价结果应适当调整