在地产评估中，以取得和开发土地所耗费的各项费用之和为基础，再加上一定的利息、利润、税金和土地所有者权益等来确定土地价格的估价方法称之为()

A.利息

B.利润

C.税费

D.成本

E.土地增值收益

A．土地取得费用和土地开发费用

B．土地取得费用和土地增值收益

C．土地开发费用和土地增值收益

D．开发后的土地地价

E．土地增值收益、土地取得费用和土地开发费用

A.开发利润+应纳税金+投资利息+无形收益

B.开发利润+应纳税金+投资利息+土地增值收益

C.开发利润+客观费用+投资利息+土地增值收益

D.客观收入+客观费用+投资利息+土地增值收益

A.旧房地产价格=土地实际取得费用+建筑物实际建造成本—建筑物折旧

B.旧房地产价格=土地实际取得费用+建筑物重新建造成本—建筑物折旧

C.旧房地产价格=土地重新取得费用+建筑物实际建造成本—建筑物折旧

D.旧房地产价格=土地重新取得费用+建筑物重新建造成本—建筑物折旧

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的成本、费用

C.新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格

D.开发公司所发生的各项管理费

A.取得土地使用权所支付的金额

B.开发土地的费用

C.所缴纳的契税和印花税

D.旧房的评估价格

A.房地产开发费用

B.开发土地和新建房及配套设施的成本

C.取得土地使用权所支付的金额

D.与转让房地产有关的税金

A．接待费

B．投资利息

C．办公费

D．差旅费

E．销售费

A.土地取得成本和开发成本

B.土地取得成本、开发成本和管理费用

C.土地取得成本、开发成本、管理费用和利润

D.借贷资金

E.自有资金

A.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+管理费用+投资利息+销售费用)

B.开发利润÷(土地取得成本+开发成本)

C.开发利润÷(土地取得成本+开发成本+投资费用)

D.开发利润÷开发完成后的房地产价值

A.土地取得成本和开发成本

B.土地取得成本、开发成本和管理费用

C.土地取得成本、开发成本、管理费用和利润

D.借贷资金

E.自有资金