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业主谭艺，出售了名下一套带租约的住宅，但与客户谢冰签约前，没有告知承租人夏敏，则承租人夏敏有权否定该住宅买卖合同的效力（）

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更多“业主谭艺，出售了名下一套带租约的住宅，但与客户谢冰签约前，没有告知承租人夏敏，则承租人夏敏有权否定该住宅买卖合同的效力（）”相关的问题

第1题

客户丹妮欲购买业主王强名下的一套住宅，双方签署了《订金协议》并支付订金4万元，现王强因个人原因不愿继续出售该房屋，那么王强应退还丹妮双倍订金8万元（）
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第2题

经纪人小张为客户小李推介了一套二手房，但该房产产权人谭强意外身亡，未立下任何遗嘱，出售人谭伟系谭强的儿子，死者还有一个妹妹谭红。以下说法正确的是（）

A.谭伟和谭红均享有继承权，但谭伟作为儿子，其继承权优先于谭红

B.小张向客户小李承诺税费不可能出现变化，如出现变化由谭伟负责

C.小张得知谭强是在该住宅内不小心摔了一跤而不治身亡后，应主动告知小李

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第3题

业主小李，单身未婚，要出售名下单独所有的一套住宅，则需要提供单身证明（）
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第4题

业主王敏，欲出售名下一套被查封的住宅，因业主王敏已承诺一个月后能解封，所以现在可以正常签署《存量房买卖合同》（）
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第5题

业主王确通过世华居间方出售了一套住宅，想做贝壳的赎楼产品，但业主人在外地，不方便回来签约金融合同，经纪人朱子告诉业主可以进行线上签约（）
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第6题

业主郑仁，12岁，出售名下一套翠苑一区的住宅，则其在签署房屋转让合同时必须同其父母一同到场（）
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第7题

业主李爱华出售个人名下长江小区的一套住宅，产证办理时间是2021年3月1号，该住宅继承自父母名下的拆迁房，拆迁协议是2012年5月1号，现欲出售该住宅，则本次交易需缴纳增值税（）
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第8题

业主程刚欲出售名下一套住宅，在签署房屋买卖合同时，其承诺赠与给买方的家具家电应一一写入到合同之中（）
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第9题

（）业主林彬欲出售其名下的一套住宅，该住宅是在2009年6月1日取得所在土地的土地使用权的，则该住宅的房屋所有权年限还剩62年
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第10题

业主易一已婚，现出售名下唯一一套住宅，该住宅产权证满五年，核税时需要提供的证件有哪些（）

A.身份证

B.户口本

C.婚姻证明

D.契税票

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第11题

业主陈明，到德佑门店登记出售名下的一套住宅；经纪人曹云在接待时，应查看陈明的身份证明、出售住宅的权属证明并与陈明签署房源委托出售协议（）
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