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[多选题]

丙与C公司签订商品房买卖合同,合同约定,由丙一次性付款60万元,C公司将一套房屋交付丙。丙依约交付房款后,在办理产权过程中得知,该商品房项目整体已经抵押给某银行,丙遂与C公司发生争议。下列表述正确的有:()

A.丙有权主张解除合同

B.丙有权主张双倍返还所付购房款

C.丙有权主张房屋所有权的期待权优先于银行抵押权

D.银行的抵押权优先于丙的房屋所有权的期待权

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更多“丙与C公司签订商品房买卖合同,合同约定,由丙一次性付款60万元,C公司将一套房屋交付丙。”相关的问题

第1题

甲公司与乙公司签订商品房包销合同,约定甲公司将其开发的10套房屋交由乙公司包销。甲公司将其中1
套房屋卖给丙,丙向甲公司支付了首付款20万元。后因国家出台房地产调控政策,丙不具备购房资格,甲公司与丙之间的房屋买卖合同不能继续履行。下列哪些表述是正确的? A.甲公司将房屋出卖给丙的行为属于无权处分 B.乙公司有权请求甲公司承担违约责任 C.丙有权请求解除合同 D.甲公司只需将20万元本金返还给丙

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第2题

甲公司与乙公司签订买卖合同,合同约定丙为担保人,丁为鉴定人。下列哪些为该合同印花税的纳税人()

A.甲、乙、丙、丁

B.甲、乙

C.甲、乙、丙

D.甲、乙、丁

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第3题

刘某与甲公司于2004年8月签订商品房预售合同,合同约定,甲公司将一套商品房以30万元的价格出售给刘某。合同签订后,刘某支付了房款。2005年10月,房屋竣工后,刘某才发现,该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某、甲公司发生纠纷。2006年11月,刘某诉至法院。下列表述正确的有:()

A.刘某有权主张优先获得该套房屋

B.刘某有权主张撤销房屋买卖合同

C.刘某有权主张解除房屋买卖合同

D.刘某有权主张甲公司支付60万元的赔偿

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第4题

甲公司与乙公司签订买卖合同,合同约定,丙为担保人,丁为鉴定人,下列印花税纳税人表述中正确的是()

A.甲,乙丙丁为纳税人

B.甲乙丁为纳税人

C.甲乙为纳税人

D.甲乙丙为纳税人

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第5题

刘某与甲公司于2004 年8 月签订商品房预售合同,合同约定,甲公司将一套商品房以30 万元的价格出售给刘某。合同签订后,刘某支付了房款。2005 年10 月,房屋竣工后,刘某才发现,该套商品房已作为拆迁补偿安置房补给了谢某。刘某遂与谢某、甲公司发生纠纷。2006 年11 月,刘某诉至法院。下列表述正确的有:

A.刘某有权主张优先获得该套房屋

B.刘某有权主张撤销房屋买卖合同

C.刘某有权主张解除房屋买卖合同

D.刘某有权主张甲公司支付60 万元的赔偿

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第6题

甲公司与乙幼儿园签订空气净化器买卖合同,约定:净化器的PM2.5去除率应达到95%,验收合格后付款,后乙幼儿园经甲公司同意将合同转让给丙幼儿园。丙幼儿园验收时,发现PM2.5去除率远未达到合同约定的标准。对此,下列说法正确的有()。

A.丙幼儿园有权解除买卖合同

B.丙幼儿园可以对甲公司行使先履行抗辩权

C.丙幼儿园可以请求乙幼儿园承担违约责任

D.乙幼儿园与丙幼儿园之间的转让合同有效

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第7题

甲公司与乙公司签订买卖合同,合同约定丙为担保人,丁为鉴定人。根据印花税法律制度的规定,下列关于该合同印花税纳税人的表述中,正确的是()。

A.甲、乙、丙和丁为纳税人

B.甲、乙和丁为纳税人

C.甲、乙为纳税人

D.乙和丙为纳税人

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第8题

【例题1·单选题】(2018年)甲公司与乙公司签订买卖合同,合同约定丙为担保人,丁为鉴定人。下列关于该合同印花税纳税人的表述中,正确的是()。

A.甲、乙、丙和丁为纳税人

B.甲、乙和丁为纳税人

C.甲、乙为纳税人

D.乙和丙为纳税人

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第9题

乙与B公司签订商品房买卖合同,双方约定,合同总价款160万元,乙首期付款65万元,余款通过银行按揭贷款支付。双方签订合同后,乙即依约支付了首期房款,并将办理贷款所需各项手续交银行办理贷款。在此期间,B公司因房屋热销,又将同一套房屋出售给赵某,赵某一次性付款180万元,B公司遂将房屋交付给赵某。乙得知后,与B公司发生纠纷。经查.赵某对该房屋系二次出售并不知情。对此,下列表述正确的有:()

A.乙与B公司之间的商品房买卖合同因未办理登记而无效

B.B公司与乙及赵某之间的商品房买卖合同均有效

C.乙有权主张赵某与B公司所签订商品房买卖合同无效

D.乙有权主张解除合同,并双倍返还已付房款

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第10题

甲公司与乙公司签订买卖合同,合同约定丙为担保人,丁为鉴定人。下列关于该合同印花税纳税人的表述中,正确的是()。

A.甲、乙、丙和丁为纳税人

B.甲、乙和丁为纳税人

C.甲、乙为纳税人

D.乙和丙为纳税人

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