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[判断题]

某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。（）此题为判断题(对，错)。

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第1题

某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产类科目。()

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第2题

某房地产开发公司所开发的商品房尚未售出，则该商品房在该房地产开发公司的会计科目中应列入资产

类科目。()

A．正确

B．错误

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第3题

下列各项中，不属于投资性房地产的有（)。

A.企业以经营租赁方式租入、然后又转租出去的房屋

B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房

C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋

D.企业已取得使用权的待开发土地

E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地

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第4题

某房地产开发公司所开发的未售商品房价值在该公司资产负债表的资产类科目中反映。（)此题为判断题(对，错)。

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第5题

商品房预售也叫做()，是指房地产开发公司已在开发建设中的尚未竣工的商品房推向市场，在收取()后，出售给买受人。

商品房预售也叫做（)，是指房地产开发公司已在开发建设中的尚未竣工的商品房推向市场，在收取（)后，出售给买受人。

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第6题

下列甲乙丙丁，属于建筑物区分所有权业主的是（）

A.甲依法购买某新开发小区的住房并登记取得房屋所有权证书

B.乙为孩子上学从孙某处购得二手房一套并登记取得房屋所有权证书

C.丙依法与某房地产开发公司签订了商品房买卖合同并合法占有了该房屋，但尚未办理所有权登记

D.丁为照顾父母方便，长期居住在父母名下的某小区里

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第7题

2013年某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入9000万元。已知该公司取得土地使用杈所

支付的金额及开发成本合计为4000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10％．销售商品房缴纳有关税金600万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A．1350

B．990

C．1000

D．1150

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第8题

根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，不缴纳土地增值税的有（）

A.某房地产开发公司以其建造的商品房进行投资和联营的

B.某房地产开发公司将其开发的部分房地产转为公司自用

C.某房地产开发公司将其开发的部分房地产用于出租

D.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为

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第9题

某房地产开发公司，2×21年1月1日，外购位于甲地块上的一栋厂房，作为生产用厂房，甲地块的土地使用权能够单独计量；2×21年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼，至2×21年12月31日，商品房和办公楼尚未开发完成；2×21年1月1日，购入丁地块，建造设施作为员工活动场地，至2×21年12月31日，丁地块的设施建造已经完成，假定不考虑其他因素，下列说法中正确的是（）。

A.甲地块的土地使用权应作为该公司的固定资产核算

B.乙地块的土地使用权应作为该公司的存货核算

C.丙地块的土地使用权应作为该公司的投资性房地产核算

D.丁地块的土地使用权应作为该公司的应付职工薪酬核算

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第10题

某市房地产开发公司开发一栋商品房，将该商品房用于交换某单位一块土地使用权，双方签订合同注明该商品房价值为2000万元，土地使用权价值为2300万元，房地产公司另支付银行存款300万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为()万元。

A.1

B.1.15

C.2.15

D.2.3

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