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[主观题]

天虹房地产开发公司于2005年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年.经开

发建成商品房后,2007年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2010年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为【】

A. 40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

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第1题

天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是()

A.李某对该土地的使用年限为40年

B.李某对该土地的使用年限为70年

C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期

D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请

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第2题

天虹房地产开发公司于2001年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,2005年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2007年1月1日搬入新居。下列说法中正确的是

A.李某对该土地的使用年限为40年

B.李某对该土地的使用年限为70年

C.该土地的使用年限到期后,李某需要继续使用的,应该在期间届满之前一年申请续期

D.该土地的使用年限到期后,自动续期,李某无需申请

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第3题

天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开发建成商品房后,1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2000年1月1日搬入新居,此时李某对该土地的使用年限为()

A.40年

B.70年

C.35年6个月

D.36年

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第4题

天虹房地产开发公司于1995年7月1日以出让方式获得某市一块国有土地的使用权,使用年限为40年。经开
发建成商品房后,1999年7月1日将该宗房屋一并转让给大洋公司,大洋公司将其作为职工住宅分配给职工居住,职工李某于2000午1月1日搬人新居,此时李某对该土地的使用年限为:()

A.40年

B.70年

C.35年零6个月

D.36年

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第5题

2005年3月1日某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元,印花税为550元。该房地产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为()万元。

A.4

B.3.82

C.1.17

D.1.19

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第6题

2005年3月1日某房地产开发公司以100万元获得某块土地使用权后即于3月3日将该块土地使用权以110万元的价格转让出去,转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元,印花税为550元。该房地产开发公司转让其土地使用权应缴纳的土地增值税为()万元。

A.4

B.3.82

C.1.17

D.1.19

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第7题

共用题干三级资质甲房地产开发公司于2006年12月设立。2009年1月,甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区,项目总投资5000万元,并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中,以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2009年7月1日,甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2011年9月,乙公司完成该小区开发,并通过综合验收()

A.甲房地产开发公司开发该小区的资本金不得低于万元

B.A:1000

C.B:1200

D.C:1750

E.D:3500

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第8题

冯某原是天虹公司的一名技术干部,2000年7月与天虹公司签订了8年的劳动合同,劳动合同到期时间应为
2008年7月31日。2003年10月24日,天虹公司将本地一套三居室住房分配给冯某居住,冯某于同日交纳了购房款15000元,随即对该房进行装修后入住。

2003年年底,天虹公司通知冯某将上述房屋腾出,对其另行安置,为此双方产生异议。随后,天虹公司先是安排冯某下岗,后又解除了她的劳动合同,为此,已怀孕4个月的冯某因精神受挫造成流产。为讨说法,冯某将天虹公司告上法庭,要求天虹公司撤销对其下岗及解除劳动合同的决定。补发相应的工资、年终奖金等。

法庭上,天虹公司辩称该房屋是冯某向其租用的,而并非分配给她的,因冯某拒不交出租用房屋,天虹公司于2005年1月12日安排冯某下岗,要求其一周内到办公室交接工作,并到人事部办理相关手续。后因冯某一直未到单位上班,同年3月,天虹公司以冯某长期旷工为由解除了其与冯某的劳动合同。冯某不服,曾向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁,该委员会驳回了冯某的申诉请求。

2005年10月8日,当地法院又一次驳回了冯某的诉讼请求,理由是冯某与天虹公司因分配住房问题产生纠纷后,天虹公司依据单位有关规定安排冯某下岗,此系单位内部管理行为,依据有关法律规定,不属于人民法院管辖范围,故本院不予受理。(10分)

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第9题

被称为“天路”的青藏铁路于()7月1日通车。

A.2005年

B.2006年

C.2007年

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第10题

(一)2005年1月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权,投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工,由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式,于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人,售房收入44万元。1.该项目土地使用权出让合同由()与甲公司签订。

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

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