以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中，正确的是()。

以下关于个人所得税中财产租赁所得的说法中，正确的是（）。

A．由纳税人负担的出租财产实际开支的修缮费用，不得从收入中扣除

B.对租金收入计征营业税、城建税等，允许从税前收入中先扣除

C．在确认财产租赁所得的纳税义务人时，应以产权凭证为依据，对无产权凭证的，以领取租金的个人为纳税义务人

D．在确定财产租赁所得的纳税义务人时，产权所有人死亡，在未办理产权继承手续期间，该财产出租而有租金收入的，由主管税务机关根据实际情况确定

A.综合所得计税依据=纳税年度收人额-60000-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除

B.财产租赁所得计税依据=每次收人x(1-20%)

C.财产转让所得计税依据=每次收人额-财产原值-合理费用

D.偶然所得计税依据=每次收入额

A.稿酬所得每次收入超过4000元，可以扣除30%的费用

B.对企业事业单位的承包经营所得，以每一纳税年度的收入总额为应纳税所得额

C.特许权使用费所得，可以减除3500元的必要费用

D.财产租赁所得每月收入不超过4000元，可以减除800元费用

A.特许权使用费所得，以一项特许权的一次许可使用所取得的收入为一次

B. 财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次

C. 同一作品出版、发表后，因添加印数而追加稿酬的，应单独作为一次所得计征个人所得税

D. 同一作品再版取得的所得，不应视作另一次稿酬所得计征个人所得税

A.稿酬所得每次收入超过4000元，可以扣除30%的费用

B.财产租赁所得每月收入不超过4000元，可以减除800元费用

C.特许权使用费所得，可以减除3500元的必要费用

D.对企业事业单位的承包经营所得，以每一纳税年度的收入总额为应纳税所得额

A.劳务报酬所得，以取得该项收入为一次

B.财产租赁所得，以取得该项收入为一次

C.稿酬所得，以一个月内取得的收入为一次

D.利息所得，以取得该项收入为一次

A.个体工商户的生产、经营所得和对企事业单位的承包经营、承租经营所得，适用5%～35%的超额累进税率

B.稿酬所得，适用比例税率，税率为20%，并按应纳税额减征30%

C.劳务报酬所得，适用比例税率，税率为20%

D.特许权使用费所得，利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，适用比例税率，税率为30%

A.生产、经营所得，以生产、经营活动实现地作为所得来源地

B.劳务报酬所得，以纳税义务人实际提供劳务的地点，作为所得来源地

C.财产租赁所得，以出租人的居住地作为所得来源地

D.特许权使用费所得，以特许权的使用地作为所得来源地

A.稿酬所得

B.个体工商户生产经营所得

C.财产租赁所得

D.财产转让所得

A.财产租赁所得

B.利息、股息、红利所得

C.特许权使用费所得

D.财产转让所得