商用房贷款采取质押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括()。

A.质物共有人是否同意质押

B.权利凭证上的所有人与出质人是否为同一人

C.出质人是否有处分有价证券的权利

D.质押权利的合法性

E.质物的价值是否与贷款金额相匹配

A．正确

B．错误

下列关于商用房贷款审查的表述错误的是()。

A．应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查

B．应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等

C．贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查

D．贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

A.应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查

B.应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等

C.贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查

D.贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

A．正确

B．错误