业主的建筑物区分所有权的特点有()。

业主的建筑物区分所有权的特点有（）.

A．它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利

B．它是按份共有权

C．它属于用益物权

D．它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

E．它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度

业主的建筑物区分所有权的特点有（）.

A．它是集所有权、共有权和成员权三种权利于一身的权利

B．它是按份共有权

C．它属于用益物权

D．它的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

E．它的权源是我国《物权法》所规定的占有制度

A.其他业主合法权益维护、共有部分义务

B.共有部分权利

C.业主的建筑物区分所有权

D.以上都是

A.业主对共有部分享有共有权

B.业主不能共同决定解聘物业服务企业

C.建筑物区分所有权的客体是有独立用途部分的建筑物

D.业主可以设立业主大会，选举业主委员会

E.业主大会具有诉讼能力，可以以自己名义提起诉讼

A.更换业主委员会成员.

B.解聘物业服务企业

C.改建建筑物及其附属设施

D.公开建筑物收益和支出账目

E.业主对外租赁专有建筑物

A、基于租赁合同使用房屋的承租人

B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人

C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人

D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人

本题为多选题，请选出正确答案，谢谢

A.对物业管理用房的独占使用权

B.对共有部分的共有权

C.对共有部分的共同管理权

D.对专有部分的专有权

E.对小区道路上车位的独占使用权

A.选举业主委员会

B.制定和修改业主大会议事规则

C.改建、重建建筑物及其附属设施

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金