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[主观题]

某项目需征耕地274.5亩，平均每亩实际征地费为80 000元，其中：土地补偿费和青苗补偿费22 00

0元，劳动力安置补助费20 000元，拆迁费15 000元，耕地占用税8 400元，粮食开发基金5 600元，其他费用9 000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本计算方法计算调整为6 662元／亩，拆迁费采用房屋建筑工程的影子价格换算系数l.1换算为国民经济费用，其他新增资源消耗不作调整，调整后每亩耕地的国民经济费用为（）元。

A.60562 B.66162 C.46 442 D.52162

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第1题

某项目需征耕地274．5亩，平均每亩实际征地费为80000元，其中：土地补偿费和青苗补偿费2200

0元，劳动力安置补助费20000元，拆迁费15000元，耕地占用税8400元，粮食开发基金5600元，其他费用9000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本计算方法计算调整为6662元／亩，拆迁费采用房屋建筑工程的影子价格换算系数l．1换算为国民经济费用，其他新增资源消耗不作调整，调整后每亩耕地的国民经济费用为（）元。

A．60562

B．66162

C．46442

D．52162

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第2题

某项目需征耕地274．5亩，平均每亩实际征地费为80 ooo元，其中：土地补偿费和青苗补偿费：22000元，

劳动力安叠补助费220000元，拆迁费15 000元，耕地占用税8 400元，粮食开发基金5 600元，其他费用9000元。土地补偿费和青苗补偿费按照土地机会成本讦算方法计算调整为6 662 元/亩，拆迁费采用虏屋建筑工程的影子价格换算系数1.1换算为国良经济费南，：其他新增安源滴耗不作调整，调整后每亩耕地的国民经济费用为()完。

A.60 562

B．66 162

C．46 442

D．52 162

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第3题

某工业项目建设期三年，生产期17年，占用水稻耕地2000亩，占用前三年每亩平均产量为0.5吨，每吨收购价400元，出口口岸价预计每吨180美元。设该地区的水稻年产量以4%的速度递增，社会折现率取10%，水稻生产成本按收购价的40%计算。影子汇率为5元/美元，贸易费用按6%计算。该水稻产地距最近口岸500公里，铁路和内河的运输影子价格为0.035元/吨公里，求每吨稻谷影子价格、每亩土地影子价格，项目占用地影子价格。

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第4题

某企业为一工程项目需征地100亩，被征用前第一年平均每亩产值1200元，征用前第二年平均每亩

产值1100元，征用前第三年平均每亩产值1OOO万元，该单位人均耕地2．5亩，地上附属物共有树木3000棵，按照20元／棵补偿，青苗补偿按照100元／亩，该土地费用为（）。

A．153．2万元

B．150．2万元

C．153．56万元

D．198．32万元

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第5题

6--10 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2. 0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。2005年5月1 日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2005年6月1 日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2006年9月1 日才开始动工建设。2006年11月1 日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。第71题：下列关于C房地产开发公司征收耕地的土地补偿费问题，说法正确的是()。

A.如果该项目征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的8倍，C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费6400元

B.如果该项目征收耕地的补偿费按《土地管理法》所确定的上限标准进行补偿，则C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费6400元

C.如果该项目征收耕地的补偿费按《土地管理法》所确定的低限标准进行补偿，则C房地产开发公司应向W村支付的土地补偿费192000元

D.本例中应由C房地产开发公司和B县人民政府共同支付土地补偿费

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第6题

34～42 题与下述案例有关，认真阅读本案例后，选出正确的选项 H省A市B县C房地产开发公司征收B县W村的40亩基本农田以外的的耕地，欲建一住宅小区。在此之前，W村人均耕地面积为2.0亩。另外，已知W村耕地被征收前3年平均年产值约为800元/亩。2005年5月1日，C房地产开发公司签订了出让合同，交纳土地出让金500万元，并约定2005年6月1日开工。后由于C房地产公司自身原因，该项目直到2006年9月1 日才开始动工建设。2006年11月1日C房地产公司准备将临街的地块建成商业门市。2006年12月1日该项目建设过程中，经批准，使用W村临时用地一块。第34题：经协商，该项目征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的8倍。C房地产开发公司应向W村支付的每亩土地补偿费金额为（）元。

A.3600

B.4800

C.6400

D.8000

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第7题

某单位有耕地200亩，生产水稻5万公斤，市场价格为每公斤2元，每亩生产成本为450元，由此计算的土地盈利率为()元。

A.50

B. 100

C. 150

D. 200

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第8题

某项目占用农用地的土地机会成本计算。某项目拟占用农业用地1000 亩。经调查，该地的各种可行的替代用途中最大净效益为6000 元/亩（采用影子价格计算的每亩土地年平均净效益）。在项目计算期20 年内，估计该最佳可行替代用途的年净效益按平均递增2%的速度上升（g＝2%）。预计项目第二年开始建设，所以τ＝1。社会折现率is＝8%。某项目占用农用地的土地机会成本计算

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第9题

某项目拟占用农业用地1000亩，该地现行用途为种植小麦，经调查，该地的各种可行的替代用途中最大净收益为6000元(采用影子价格计算的2006年每亩土地年净效益)。在项目计算期20年内，估计该最佳可行替代用途的年净收益按平均递增2%的速度上升(g=2%)。社会折现率为8%，项目预计2007年开始建设，则该土地的机会成本是()元。

A.70880

B.70871

C.60511

D.70682

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第10题

某农场有耕地403亩，打算种植三种作物：地瓜、玉米、谷子．该农场有粪肥3820车、化肥1138斤，可提供劳力5296个工．

已知三种作物的亩产量和每亩所需粪肥、化肥和劳力的数量如表1-3所示(其中地瓜亩产量已折合成粮食计算)．问制定怎样的种植计划，才能使总产量最高？

表1-3

某农场有耕地403亩，打算种植三种作物：地瓜、玉米、谷子．该农场有粪肥3820车、化肥1138斤，可

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