当前位置：首页 > 建筑工程类考试 > 一级建造师

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

搜题

题目

[主观题]

甲公司1995年6月1日通过出让方式取得一块商业用地使用权，建了一栋商业大楼，土地使用年限为法

定最高年限。2005年6月1日，甲公司将该大楼转让给了乙公司，则该大楼土地使用权的剩余年限为（）年。

A．30

B．40

C．50

D．70

查看参考答案

更多“甲公司1995年6月1日通过出让方式取得一块商业用地使用权，建了一栋商业大楼，土地使用年限为法”相关的问题

第1题

(一)2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。（以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司（以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。1.该项目土地使用权出让合同由（)与甲公司签订。

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

点击查看答案

第2题

现有一宗占地面积为1000平方米的城镇建设用地，使用者先以行政划拨方式取得，后于1995年11月1日通过补办出让手续取得该宗地50年期的土地使用权，同时建成一座总建筑面积2500平方米的办公楼，现全部用于出租。2000年11月1日进行的市场调查情况如下：（）

A.收益还原法

B.市场比较法

C.剩余法

D.成本逼近法

点击查看答案

第3题

2002年5月31日甲公司和乙公司资产负债表资料如下表2002年6月1日甲公司通过股票交换方式实现对乙

2002年5月31日甲公司和乙公司资产负债表资料如下表

2002年5月31日甲公司和乙公司资产负债表资料如下表2002年6月1日甲公司通过股票交换方式实现对

2002年6月1日甲公司通过股票交换方式实现对乙公司的吸收合并，甲公司发行面值为1元的股票2250000股取得乙公司的全部净资产。要求：编制甲公司合并乙公司的会计分录。

点击查看答案

第4题

请根据以下内容回答 96～104 题2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元人民币开发商品住宅。甲公司委托乙房地产估价机构。(以下简称乙机构)对被拆迁房屋的市场价格进行了评估。被拆迁人李某就其房屋的性质与甲公司未能协商一致。该项目于2005年10月1日动工，由丙建筑工程公司(以下简称丙公司)承包施工。该区私营企业职工王某以抵押贷款方式，于2006年2月以5000元每平米的价格预购了一套80平米的住宅。该项目于2006年6月通过竣工验收并交付使用。王某于 2006年9月将该套住宅转让给他人，售房收入44万元。第 96 题该项目土地使用权出让合同由（）与甲公司签订。

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

点击查看答案

第5题

甲公司为房地产开发企业，20×9年1月通过出让的方式取得一宗土地，支付土地出让金210000万元。根据土地出让合同约定，该土地拟用于建造住宅，使用期限70年，自20×9年1月1日开始起算。20×9年末，上述土地尚未开始开发，按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为195000万元，如将其开发成住宅并对外出售，预计售价总额为650000万元，预计开发成本为330000万元，预计销售费用及相关税费为98000万元。不考虑增值税及其他因素，上述土地在甲公司20×9年12月31日资产负债表中列示的金额是（）万元

A.195000

B.207000

C.222000

D.210000

点击查看答案

第6题

A房地产开发公司于2009年6月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事写字楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金9000万元，合同约定2010年3月1日开始动工建设。后由于种种原因，该项目直到2010年7月20日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。根据国土资源部33号令规定，A房地产开发公司取得上述建设

A.招标

B.拍卖

C.协议出让

D.挂牌出让

点击查看答案

第7题

甲公司为房地产开发企业，20×9年1月通过出让方式取得一宗土地，支付土地出让金210 000万元。根据土地出让合同的约定，该宗土地拟用于建造住宅，使用期限为70年，自20×9年1月1日开始起算。20×9年末，上述土地尚未开始开发，按照周边土地最新出让价格估计，其市场价格为195 000万元，如将其开发成住宅并出售，预计售价总额为650 000万元，预计开发成本为330 000万元，预计销售费用及相关税费为98 000万元。不考虑增值税及其他因素，上述土地在甲公司20×9年12月31日资产负债表中列示的金额是()。

A.195000万元

B.207000万元

C.222000万元

D.210000万元

点击查看答案

第8题

甲公司为房地产开发企业，2×13年发生的与土地使用权有关的交易或事项如下：(1)2月1日，以出让方式取得一块土地使用权，支付价款2000万元，该土地使用权准备增值后转让。(2)5月1日，取得其他企业转让的一块土地使用权，支付价款1200万元，当日开始建造自用办公楼。(3)7月1日，以出让方式取得一块土地使用权，支付出让金1500万元。甲公司打算在该土地上建造对外出租的办公楼，已由董事会作出书面决议，且持有意图短期内不会发生变化。甲公司对其投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，对其无形资产采用直线法摊销。假定上述土地使用权的预计使用年限均为50年，预计净残值均为0。假定不考虑其他因素。根据上述资料计算2×13年末无形资产的列报金额为()。

A.4700万元

B.3500万元

C.2700万元

D.1184万元

点击查看答案

第9题

甲公司于2008年以出让方式取得一宗商业用地使用权，开发建设商业楼，商业楼分为A座、B座，规划总建筑面积分别为66000m2、69000m2，总层数为地上四层，地下一层，2010年6月该商业楼通过竣工验收并备案，其中A座总面积为65000m2，地下一层出租给乙公司经营超市，租赁期限为15年，租金为2.10元/（m2d），地上一到四层出租给丙公司经营商场，租赁期限为十年，租金为2.50元/（m2d），B座总建筑面积为67500m2，办理了销售许可证，其中8000m2已售出，该项目工程款总金额为40500万元，施工方案合同约定支付了工程款5%的质量保证金，截至目前已付工程款93%，现因融资需要，甲公司拟以该商业楼申请抵押贷款。该商业楼抵押价值评估中法定优先受偿款应为（）万元

A.810

B.1320

C.2835

D.4860

点击查看答案

第10题

2011年4月1日，甲创业投资企业采取股权投资方式向未上市的取得高新技术企业资格的乙公司（该公司属于中小企业）投资120万元，股权持有至2013年6月1日，甲创业投资企业2013年度计算应纳税所得额时，对乙公司的投资额可以抵免的数额为（）万元。

108

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

搜题记录

联系客服

购买搜题卡

功能	扣减规则
功能	基础费（查看答案）	加收费（AI功能）
文字搜题、查看答案	1/每题	0/每次
语音搜题、查看答案	1/每题	2/每次
单题拍照识别、查看答案	1/每题	2/每次
整页拍照识别、查看答案	1/每题	5/每次