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[单选题]

孙某将自己的住房一套借给同事杜某居住,后单位分给杜某住房,当时孙某出差去外地,杜某将孙某的住房出租给自己的朋友赵某,月租金800元。孙某出差回来杜某将此情况告知孙某,孙某虽然很不高兴,但表示同意将住房出租给赵某。孙某表示同意的行为行使的是什么权利?()

A.支配权

B.形成权

C.请求权

D.抗辩权

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更多“孙某将自己的住房一套借给同事杜某居住,后单位分给杜某住房,当时孙某出差去外地,杜某将”相关的问题

第1题

刘兴将自己的住房一套借给同事张平居住,后单位分给张平住房,当时刘兴出差去外地,张平将刘兴的住房出租给自己的朋友谢方,月租金1000元。刘兴出差回来后,张平将此情况告知刘兴,刘兴虽然很不高兴,但表示同意将住房出租给谢方,刘兴表示同意的行为行使的是什么权利?()

A.支配权

B.形成权

C.请求权

D.抗辩权

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第2题

下列属于利用互联网传销行为的是:()

A.赵某为某传销公司设计了一套公司网站管理软件,用于发布传销信息,计算业绩。

B.孙某在网上购买了某化妆品自己使用,并在自己的博客上谈论使用心得,推荐别人购买。

C.钱某在新浪网论坛上发贴散布传销信息,诱骗他人加入传销组织。

D.李某将自己设立的网站服务器租借给传销公司使用,从中牟取利益。

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第3题

下列属于利用互联网传销行为的是()

A.赵某为某传销公司设计了一套公司网站管理软件,用于发布传销信息,计算业绩

B.钱某在新浪网论坛上发帖散布传销信息,诱骗他人加入传销组织孙某在网上

C.购买了某化妆品自己使用,并在自己的博客上谈论使用心得,推荐别人购买

D.李某将自己设立的网站服务器租借给传销公司使用,从中牟取利益

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第4题

2019年5月1日我国居民王某将自己拥有的一套80平方米的住房出租给李某用于居住,双方合同约定每月租金4500元,5月发生修缮费用1200元,已取得合法有效凭证,则王某2019年出租住房共应缴纳个人所得税()元()

A.2778

B.3358

C.3465

D.3556

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第5题

甲某将自己的私房一问出租给其同事乙某居住,双方签订租赁协议,约定租期两年,月租金2000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有()。

A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙某可在租赁期满时支付租金

B.租赁期内经甲某同意,乙某将住房转租给丙某,并每月收取2500元租金归自己所有

C.甲某将该私房作价30万元出售,则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

D.如甲某在出卖前将私房出售情况通知乙某,则乙某有权以优惠价20万元购买该房

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第6题

某年8月,郭某为了筹集资金,向其朋友孙某借款50万元,并许诺将自己刚刚买下的一套价值40万元的房屋抵押给孙某,孙某考虑到房价一直在上涨,遂答应借款。不料,两人开车去办理抵押登记时,汽车发动机失灵,郭某对孙某说:“看来今天办不了了。改天抽空再办吧,你还信不过我?”因为两人关系一直不错,孙某看郭某很诚恳,就同意了。9月,有消息说该地被划入开发区,房价大涨,郭某的房子又临大路,位置很好,因此价格上涨了20万元。孙某一直催郭某赶紧办理抵押登记,郭某说:“现在房价上涨了,我正好还缺一笔资金,你能不能再借我10万元?”并许诺钱到手后立即办理抵押登记。孙某担心若不借钱,郭某就不给办理登记,于是又借给了郭某10万元。两人共同去办理了登记。

(1)假如在办理登记后,郭某又背着孙某将房子转让给赵某并办理了过户手续,孙某对房子的抵押权是否受影响?赵某能否取得该房的所有权?

(2)假该地并未被划入开发区,房价又降至35万元。郭某是否有义务提供担保?

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第7题

下列民事法律行为中,属于附期限民事法律行为的是()。

A.吴某与郑某约定,如果郑某于年内结婚,吴某将自己的一套房屋赠与郑某

B.李某与其外甥周某约定,如果周某年内考上硕士研究生,李某将自己收藏的名画赠与周某

C.钱某与孙某约定如果钱某出国定居,钱某现住房将出租给孙某,租期10年

D.赵某与家政公司约定:赵某爷爷(护理对象)去世时,家政服务合同终止

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第8题

无偿合同是指当事人一方只享有合同权利而不偿付任何代价的合同,换言之,该合同的一方当事人向对方给予某种利益,而对方取得该利益时无需支付任何代价。根据上述定义,下列选项不属于无偿合同的是:

A.老王膝下无儿女,他将自己名下的一套房产赠予一直照顾自己的侄子,并与对方签订了赠予合同

B.何某邀请李某来自己的公司任职,并与李某签订合同,承诺如果李某在公司工作满5年,将获得公司10%的股份

C.黎某要出国学习半年,不愿将装修一新的住宅对外出租,遂与好友王某协商一致,将其住宅交与王某代为看管

D.黄某将自己的车借给同事郑某使用,并与郑某签订协议,约定借给其使用一年,不需缴纳使用费,但要如期归还

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第9题

第 22 题 甲某将自己的私房一间出租给其同事乙某居住,双方签订租赁协议,约定租期为2年,月租金1000元。其他事项未约定。在租赁期间,当事人以下行为合法的有()。

A.如双方在合同订立后对租金支付期未达成补充协议,乙某可在租赁期满时支付租金

B.租赁期内经甲某同意,乙某将住房转租给丙某,并每月收取1500元租金归自己所有

C.甲某将该私房作价10万元出售,则在租赁期间乙某可继续租赁使用该房

D.如甲某在出卖前将私房以23万元出售情况通知乙某,则乙某有权以优惠价20万元购买该房

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第10题

黄某于2000年4月在某市住宅区购得一套住房,2001年7月取得房产证。当年10月黄某将住房租借给廖某。廖某在装修该房时损坏自来水管道,引起漫水,将楼下住户陈某的住房浸泡。陈某要求廖某予以赔偿。对此事件,下列哪一种说法是正确的?( )

A.黄某对自己所购买的住房仅有相对权,故其法律义务也是相对的

B.廖某不是住房的所有人,故对陈某的损失不负法律责任

C.此侵权案件首先应依据法律原则来加以处理

D.此案件的处理应直接适用法的正式渊源

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