甲公司实施房屋拆迁时可对（）的房屋依法给予补偿。

A.产权人下落不明

B.报建未批准

C.被依法查封

D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决

A.产权人下落不明

B.报建未批准

C.被依法查封

D.产权有纠纷正在诉讼且法院尚未判决

如果政府征收该宗房地产，则依法应给予甲公司的拆迁补偿为（）。

A．被拆迁房屋及其占用范围内的土地价值

B．被拆迁房屋占用范围内的土地价值和停产停业损失

C．被拆迁房屋的价值和停产停业损失

D．被拆迁房屋及其占用范围内的土地价值和停产停业损失

A.该市人民蚊府土地管理部门

B.该区人民政府土地管理部门

C.该区人民政府

D.该市人民政府

A.甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分

B.甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告

C.甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让

D.甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

请问：

1．拆迁估价中如何考虑甲、乙双方签订的租赁合同？

2．拆迁估价中如何确定该房屋的用途、面积？

3．拆迁估价中如何考虑乙公司的装修补偿？

A.甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地产时可以一同处分

B.甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告

C.甲公司在交齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让

D.甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》

A.城市规划区内实施房屋拆迁的均需申领房屋拆迁许可证

B.房屋拆迁货币补偿金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定

C.拆除违章建筑不予补偿

D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

A.建设项目批准文件

B.建设用地规划许可证

C.房屋拆迁许可证

D.拆迁计划和拆迁方案