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[主观题]

(一)某房地产公司2008年7月有关业务如下:(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预

(一)

某房地产公司2008年7月有关业务如下:

(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;

(2)销售配套基础设施收入40万元;

(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元;

(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元;

(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;

(6)自建经济适用房若干栋,建造成本5 000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8 000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。

81.第一笔业务中销售商品房应纳营业税为()万元。

A.29.5 B.25

C.20 D.4.5

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第1题

(一) 某房地产公司2008年7月有关业务如下: (1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以

(一) 某房地产公司2008年7月有关业务如下:

(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元; (2)销售配套基础设施收入40万元;

(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元;

(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元;

(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;

(6)自建经济适用房若干栋,建造成本5000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。

根据以上资料回答下列第 81~85 题:

第 81 题 第一笔业务中销售商品房应纳营业税为()万元。

A.29.5

B.25

C.20

D.4.5

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第2题

某市政府将一闲置土地使用权无偿回收,提供给甲房地产公司开发经济适用住房,项目总投资预算为3800万元。甲房地产公司通过招标方式确定了乙建筑公司为该项目施工企业。程某于2008年7月预购了该项目的一套住宅,并申请了住房公积金抵押贷款。2008年10月该项目竣工并交付使用,丙物业公司负责该住宅小区物业管理。程某在验房时,发现存在墙面渗水、管道堵塞等质量问题。在办理入住手续时,程某还通过由开发公司代缴的方式,交纳了产权登记相关税费、住宅专项维修资金以及第一年物业服务费。根据材料,回答第 96~104 题。第 96 题 根据国家有关法规,闲置土地满()未动工开发时,政府可以无偿收回土地使用权。

A.6个月

B.1年

C.2年

D.3年

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第3题

某房地产公司2008年7月有关业务如下:(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;(2)销售配套基础设施收入40万元;(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元;(4)将空置商品房出租取得租金收入15万元;(5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;(6)自建经济适用房若干栋,建造成本5000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。第一笔业务中销售商品房应纳营业税为()万元。

A.29.5

B.25

C.20

D.4.5

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第4题

某房地产公司2009年7月有关业务如下: (1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;

某房地产公司2009年7月有关业务如下:

(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;

(2)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元;

(3)自建经济适用房若干栋,建造成本5 000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8 000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。

84、该房地产公司需要缴纳营业税的行为有()。

A、自建自用行为

B、以写字楼投资入股

C、预收货款方式销售商品房行为

D、自建自售行为

85、本月应纳的营业税为()万元。

A、582.59

B、625.84

C、620.84

D、467.75

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第5题

场景2006年12月16日张某受聘到一家建筑公司工作并与公司签了为期三年的劳动合同。2008年6月5日,张

场景

2006年12月16日张某受聘到一家建筑公司工作并与公司签了为期三年的劳动合同。2008年6月5日,张某以收入偏低为由,口头提出解除劳动合同,公司未予答复。2008年7月8日,王某就被一家房地产公司招用,又与该房地产公司签订了劳动合同。张某走后,建筑公司生产受到影响,要求张某回公司上班。同时,与张某所在的房地产公司联系,希望让张某回公司上班,但房地产公司以已签订劳动合同为由,不予放人。于是建筑公司向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁。

根据场景,回答下列 56~60 问题:

第 56 题 下列关于张某与建筑公司之间的劳动合同的表述中,正确的是()。

场景2006年12月16日张某受聘到一家建筑公司工作并与公司签了为期三年的劳动合同。2008年6月5

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第6题

某市建鑫房地产公司2008年经济业务如下:(1)由于2007年歌舞厅业务的亏损严重,企业将歌舞

某市建鑫房地产公司2008年经济业务如下:

(1)由于2007年歌舞厅业务的亏损严重,企业将歌舞厅业务对外招标,由兴达公司以自己的名义承包经营,收取三年承包费共计210万元。

(2)2008年自行建造并开发完工5幢楼,成本共计2500万元,由于企业战略扩张需要,将其中的一幢楼装修后作为自己的办公楼使用。另外一幢楼,于2008年7月1日用于出租,共收取四年的租金收入l20万元。余下3幢楼当年全部销售,取得销售收入2400万元。

(3)公司下设非独立核算的安装队,以公司名义对外承接了300万元的安装合同,经出包人同意将其50万元的安装工程转包给具有相关资质的兴大公司。

(4)公司食堂提供外卖服务,取得收入共计80万元。

(5)公司下设的非独立核算的清扫队,对外提供垃圾处置劳务,当年取得收入50万元。

(说明:当地建筑业的成本利润率为10%)

根据上述资料,按下列序号计算有关纳税事项,每问需计算出合计数:

(1)计算歌舞厅业务应缴纳的营业税;

(2)计算企业自行建造并开发完工产品应缴纳的营业税;

(3)计算企业安装收入应缴纳的营业税及代扣代缴的营业税;

(4)计算企业快餐收入应缴纳的增值税;

(5)计算企业垃圾处置劳务应缴纳的营业税;

(6)计算企业2008年度应缴纳的城建税、教育费附加及代扣代缴的城建税、教育费附加。

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第7题

某房地产公司2014年7月有关业务如下:(1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元;(2)销售配套基础设施收入40万元;(3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元,共同承担投资风险;(4)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元;(5)自建经济适用房若干栋,建造成本5000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。无偿赠送行为应纳营业税()万元

A.0

B.25

C.27.5

D.42

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第8题

根据下列材料,请回答20~24题:某房地产公司2011年7月有关业务如下: (1)采用直接收款方式销售现房取得价款收入500万元,以预收款方式销售商品房,合同规定的价款150万元,本月取得预收款90万元; (2)销售配套基础设施收入40万元; (3)以一栋写字楼投资入股某贸易公司,评估作价400万元; (4)将空置商品房出租取得租金收入15万元; (5)将新建的商品房10套无偿赠送给关系单位,已知其建筑成本共计为500万元,按同类产品计算的市场价值为850万元; (6)自建经济适用房若干栋,建造成本5 000万元,9月份把其中的90%出售,取得销售收入8 000万元,10%作为办公用房(建筑业成本利润率为10%)。第一笔业务中销售商品房应纳营业税为()万元。

A.29.5

B.25

C.20

D.4.5

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第9题

某市建鑫房地产公司2008年经济业务如下:(1)由于歌舞厅业务的亏损严重,企业将歌舞厅业务

某市建鑫房地产公司2008年经济业务如下:

(1)由于歌舞厅业务的亏损严重,企业将歌舞厅业务对外招标,由兴达公司承包经营,建鑫房地产公司收取三年承包费共计210万元;

(2)2008年自行建造并开发完工完全相同的5幢楼,成本共计2500万元,由于企业战略扩张需要,将其中的一幢楼装修后作为自己的办公楼使用。另外一幢楼,于2008年7月1日用于出租,共收取四年的租金收入120万元。余下3幢楼当年全部销售,取得销售收入2400万元;

(3)公司下设非独立核算的安装队,以公司名义对外承接了300万元的安装合同,经出包人同意将其50万元的安装工程转包给具有相关资质的兴大公司;

(4)公司食堂提供外卖服务,取得收入共计80万元:

(5)公司下设的非独立核算的清扫队,对外提供垃圾处置劳务,当年取得收入50万元。(说明:当地建筑业的成本利润率为10%)

要求:根据上述资料,按下列序号计算回答问题,每问需计算出合计数:

(1)计算歌舞厅业务应缴纳的营业税;

(2)计算业务(2)应缴纳的营业税;

(3)计算企业安装收入应缴纳的营业税及代扣代缴的营业税;

(4)计算企业快餐收入应缴纳的增值税;

(5)计算企业垃圾处置劳务应缴纳的营业税;

(6)计算企业2008年度应缴纳的城建税、教育费附加及代扣代缴的城建税、教育费附加。

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第10题

某建筑施工企业在2005年2月1日办理的安全生产许可证,应在()时向原发证机关办理延期手续。

A.2008年2月一2008年4月

B.2007年11月一2008年1月

C.2007年7月一2008年1月

D.2008年2月一2008年7月

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