重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
当前位置: 首页 > 建筑工程类考试 > 房地产估价师
网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题

题目

[主观题]

下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值

下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。

A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估

B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

C.价值评估宜采用成本法和市场比较法

D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

查看参考答案
更多“下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值”相关的问题

第1题

下列关于房地产保险估价的说法有误的是()。

A.房地产保险估价分为房地产投保时的保险价值评估和保险事故发生后的损失价值或损失程度评估

B.价值评估要按照该房地产投保时的实际价值确定

C.价值评估宜采用成本法和市场比较法

D.损失价值或损失程度评估对于可修复的部分,宜将其修复所需的估算费用作为损失价值或损失程度

点击查看答案

第2题

关于房地产估价的本质,下列说法正确的是()。

A.房地产估价是评估房地产的价格而不是价值

B.房地产估价是模拟市场定价而不是替代市场定价

C.房地产估价是提供价值意见也可以作价格保证

D.房地产估价会有误差但应将误差控制在合理的范围内

E.房地产估价既是一门科学又是一门艺术

点击查看答案

第3题

下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是()。

A.人民法院一定是估价对象权利人

B.估价委托人一定是估价报告使用人

C.估价报告使用人一定是估价利害关系人

D.估价对象权利人一般都是估价利害关系人

点击查看答案

第4题

下列关于房地产投资特点的说法,错误的是()。A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现

下列关于房地产投资特点的说法,错误的是()。

A.一项房地产的估价等于持有资产的现金流收入的折现值

B.房地产投资可以使用高财务杠杆率

C.房地产价值受政策环境、市场环境和法律环境等因素的影响较大

D.房地产的流动性比证券类产品要弱

点击查看答案

第5题

下列关于房地产估价师执业资格考试报名条件,说法不正确的是()

A.取得房地产估价相关学科(包括房地产经营.房地产经济.土地管理.城市规划等,下同)中等专业学历,具有8年以上相关专业工作经历

B.取得房地产估价相关学科大专学历,具有6年以上相关专业工作经历

C.取得房地产估价相关学科学士学位,具有2年以上相关专业工作经历

D.取得房地产估价相关学科博士学位的

点击查看答案

第6题

【单选题】下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是()。

A.人民法院一定是估价对象权利人

B.估价委托人一定是估价报告使用人

C.估价报告使用人一定是估价利害关系人

D.估价对象权利人一般都是估价利害关系人

点击查看答案

第7题

1、关于房地产的特征,下列说法有误的是

A.房产、地产不可分割

B.使用的耐久性

C.空间的可移动性

D.保值、增值功能显著

点击查看答案

第8题

下列关于合法原则说法错误的是()。

A.估价对象状况必须依法判定

B.合法原则中所讲的法,是广义的法

C.合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象

D.合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿

点击查看答案

第9题

下列关于房地产估价当事人的说法中正确的是()。

A.估价委托人一定是估价对象权利人

B.估价对象权利人一般都是估价利害关系人

C.估价报告使用人一定是估价利害关系人

D.估价委托人一定是估价报告使用人

点击查看答案

第10题

房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法,下列说法错误的是()。A.成本

房地产估价有成本法、收益还原法和市场比较法。关于房地产估价成本法,下列说法错误的是()。

A.成本法通常用于已开发的房地产

B.单价=(总成本+合理利润)/建筑物总平方米数

C.新房=每平方米建筑成本,泥砖混、钢筋水泥与钢架结构等不同

D.开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用 +资金利息+其他合理费用

点击查看答案
赏学吧APP
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案
购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
微信支付
支付宝支付
点击支付即表示你同意并接受《服务协议》《购买须知》
立即支付
搜题卡使用说明

1. 搜题次数扣减规则:

备注:网站、APP、小程序均支持文字搜题、查看答案;语音搜题、单题拍照识别、整页拍照识别仅APP、小程序支持。

2. 使用语音搜索、拍照搜索等AI功能需安装APP(或打开微信小程序)。

3. 搜题卡过期将作废,不支持退款,请在有效期内使用完毕。

请使用微信扫码支付(元)
订单号:
遇到问题请联系在线客服
请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示: 请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
警告:系统检测到您的账号存在安全风险

为了保护您的账号安全,请在“赏学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!

- 微信扫码关注赏学吧 -
警告:系统检测到您的账号存在安全风险
抱歉,您的账号因涉嫌违反赏学吧购买须知被冻结。您可在“赏学吧”微信公众号中的“官网服务”-“账号解封申请”申请解封,或联系客服
- 微信扫码关注赏学吧 -
请用微信扫码测试
温馨提示
每个试题只能免费做一次,如需多次做题,请购买搜题卡
立即购买
稍后再说
赏学吧