欣欣电子有限公司与某村委会签订土地使用权转让合同，合同约定：村委会将50亩集体土地使用权转让给欣欣公司，用于建厂房。合同签订后，欣欣公司支付了2000万元的价款，并先后投入了5000万元的工程建设款。可是，工程还未完工，市政府开始清理整顿土地市场，将此工程列为非法用地项目，责令其停建。关于本案有以下说法，其中哪些是正确的？

A.农村集体土地不能转让，四方公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让程序，才能使用这块土地

B.农村集体土地不能转让，但可以出租。四方公司可以通过长期租用这块土地进行使用

C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用四方公司出资、村委会出地的联营形式，经县级以上人民政府批准后，即为合法

D.农村集体土地可以依法转让，本案合法，但应补办有关手续

A.某环境部门调解甲、乙双方因环境污染引起的损害赔偿纠纷

B.某劳动争议仲裁委员会解决某纺织厂和其职工老张之间因解除劳动合同而引起的争议

C.某县政府解决甲、乙双方土地使用权归属的纠纷

D.某村委会终于解决了张、李两家因儿女恋爱问题而产生的长期纠纷

纷(争议)进行审查并作出裁决的具体行政行为。

下面属于行政裁决行为的是()。

A．某环境部门调解甲、乙双方因环境污染引起的损害赔偿纠纷

B．某劳动争议仲裁委员会解决某纺织厂和其职工老张之间因解除劳动合同而引起的争议

C．某县政府解决甲、乙双方土地使用权归属的纠纷

D．某村委会终于解决了张、李两家因儿女恋爱问题而产生的长期纠纷

的50亩荒地转让给该公司，该公司计划投资450万元开发一个娱乐项目。合同签订后，该公司已投入巨资进行开发，后因土地使用费的分期付款问题与村民委员会发生纠纷。村民委员会起诉至人民法院。

根据上面案情，请回答：

该土地使用权转让合同是否有效？请说明理由。

A.王父去世后登记在王一和王二的名下的位于某小区的楼房一套

B.市司法局于2009年自建的经济适用住房，无房产证

C.某村居民自建平房六间

D.王某与镇政府签订的土地使用权合同到期，虽申请续期但未获批准的位于镇中心的十亩土地

E.李某因债务纠纷被法院查封的楼房一套

A.房地产开发合同

B.房地产转让合同

C.土地使用权转让合同

D.国有资产合作经营合同

用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2 150 m2，土地用途为商业，出租期限为5年租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2 150 m2，土地使用权出租手续符合法律规定。 问题 1．根据土地登记的有关规定，该宗地应办理何种登记？ 2．出让土地使用权的出租条件是什么？ 3．申请人应提交哪些权属证明文件？ 4．对权属审核的主要内容包括哪些？

A.农村集体土地不能转让，顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地

B.农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准

D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

格转让给顺天公司，用于建造一别墅区。合同签订后，顺天公司支付了2000万元地价款，并先后投入4000万元工程建设款。随后，当地政府清理整顿房地产业的过程中，将该别墅区列为非法用地开发项目，下令停建。对于这一事件的以下评论，正确的是：()

A．农村集体土地不能转让．顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地

B．农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准

D．农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续

A.土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、按照产权转移书据征收印花税

B.银行与工业企业签订的融资租赁合同按照借款合同缴纳印花税

C.对纳税人以电子形式签订的各类应税凭证按规定征收印花税

D.对发电厂与电网之间、电网与电网之间签订的购售合同，按购销合同征收印花税

E.商品房销售合同按照销售合同征收印花税