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问题:

最小二乘法的基本原理是( )。A.要求实际值与估计值的离差平方和为零B.要求实际值与估计值

最小二乘法的基本原理是( )。

A.要求实际值与估计值的离差平方和为零

B.要求实际值与估计值的离差平方和为最小

C.要求实际值与趋势值的离差平方和为零

D.要求实际值与趋势值的离差平方和为最小


  参考答案

正确答案:D

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在实际估价中,运用假设开发法估价结果的可靠性,关键取决于( )
A.房地产具有开发或再开发潜力
B.将预期原理作为理论依据
C.正确判断了房地产的最佳开发方式
D.正确量化了已经获得的收益和风险
E.正确预测了未来开发完成后的房地产价值
收益乘数有( )。
A.毛租金乘数
B.利润乘数
C.净收益乘数
D.销售收入乘数
E.潜在毛收入乘数
经济适用住房的基准价格由( )构成。
A.开发成本
B.税金
C.经营用房的建筑安装费
D.利润
E.违约金和罚款