下列哪项不属于个人住房贷款中，加强对借款人还款能力的甄别的措施？（）

A.验证工资收入的真实性

B.验证租金收入的真实性

C.验证投资收入的真实性

D.验证还款意愿的真实性

下列选项中，不属于操作风险防范措施的是()。

A．从职业道德着手提高内部员工的敬业精神

B．严格遵守个人住房贷款的相关规章制度和法律法规

C．从制度着手加强对流程的管理，全面提升风险管理水平

D．加强对客户的资信状况甄别能力

A.材料一致性;借款人的身份、资信、经济状况和借款用途的调查

B.贷款合同的规范

C.担保情况的调查

在个人住房贷款贷前调查中，不属于项目调查风险的是（）。

A.提供贷款业务的项目未按规定与之签订协议

B.项目未按规定上报审批

C.审批未批准的情况下开展业务

D.借款申请人不具有主体资格

下列选项中，()不能证明个人住房贷款的借款申请人的偿还能力。

A.稳定的工资收入证明

B．投资经营收入证明

C．购房意向证明

D．财产情况证明

A.对开发商资信的审查

B.对项目本身的审查

C.对开发商的债权债务的调查

D.对项目的实地考察

A.个人住房贷款有多种还款方式可供选择

B.一笔借款合同只能选择一种还款方式

C.贷款合同签订后，未经贷款银行同意，不得更改还款方式

D.一笔借款合同可以选择两种或两种以上的还款方式组合

A.与个人住房贷款相比，个人汽车贷款的风险管理难度相对较大

B.个人汽车贷款专项用于借款，不得挪作他用

C.“直客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位

D.个人汽车贷款期限不得超过5年

A.与个人住房贷款相比，个人汽车贷款的风险管理难度相对较大

B.个人汽车贷款专项用于借款，不得挪作他用

C.“直客式”运行模式在目前个人汽车贷款市场中占主导地位

D.个人汽车贷款期限不得超过5年

A.子女教育支出、继续教育支出

B.大病医疗支出

C.住房贷款利息、住房租金

D.老人的大病医疗支出