以下关于个人住房贷款期限的规定，正确的是（）。

以下关于个人住房贷款期限规定错误的是()。

A．个人住房贷款最长期限都为30年

B．个人二手房贷款的期限不能超过所购住房的剩余使用年限

C．一般男性自然人的还款期限不超过65岁

D．女性自然人的还款年限不超过55岁

A.个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行

B.2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍

C.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息

E.个人住房贷款的利率按商业性贷款利率执行，下限放开，实行上限管理

A.贷款期限须在3年(不含)以上

B.设定期限不能超过借款人按单项产品规定可获准的最长贷款期限

C.适用于个人住房贷款(含个人商业用房贷款)

D.办理气球贷的借款人3年内提前还款须支付违约金

A.个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行

B.2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍

C.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

D.个人住房贷款的期限在1年以内的贷款，实行合同利率，遇法定利率调鼙不分段计息

关于个人住房贷款质押担保方式，以下说法不正确的是()。

A．质押物可以是国家财政部发行的国库券、国家重点建设债券、金融债券、符合贷款银行规定的企业债券等

B．贷款额度最高不超过质押权利凭证票面价值的80%

C．以凭证式国债为质押的，贷款期限最长不超过凭证式国债的到期日

D．用不同期限的多张凭证式国债作质押时，以距离到期日最近者确定贷款期限

A.公积金个人住房贷款是缴存公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，均可申请公积金个人住房贷款

B.公积金个人住房贷款的期限最长为30年，如当地公积金管理中心有特殊规定，按当地住房公积金信贷政策执行

C.公积金个人住房贷款的还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

D.贷款期限在1年以内(含1年)的实行到期一次还本付息；贷款期限在1年以上的，借款人从发放贷款的次月起偿还贷款本息，一般采取等额本息还款法或等额本金还款法

E.目前，公积金个人住房贷款担保方式一般有抵押、质押和保证三种方式

A.个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行

B.2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍

C.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调鼙不分段计息

A.个人住房贷款的利率按法定贷款利率执行

B.2008年10月27日新的个人住房贷款利率的下限为相应期限档次贷款基准利率的0.7倍

C.个人住房贷款的计息、结息方式，由借贷双方协商确定

D.个人住房贷款的期限在1年以内(含1年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调鼙不分段计息

A.个人住房贷款以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用

B.贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法

C.贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法

D.一笔借款合同可以选择多种还款方法，贷款合同签订后不得更改