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问题:

( )对房地产价值的决定作用是极其重要的。A.区位B.用途C.楼层D.朝向

( )对房地产价值的决定作用是极其重要的。

A.区位

B.用途

C.楼层

D.朝向


  参考答案

正确答案:A

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现有一宗规划用途为商住综合的城市土地,采用假设开发法估价,假设按纯商业用途的估算结果为800万元,按纯居住用途的估价结果为1000万元。该宗土地的评估价值应为( )。
A.800万元
B.1000万元
C.1800万元
D.800万-1000万元
某宗房地产2005年6月的价格为1800元/m2,现需要将其调整到2005年10月。已知该宗房地产所在地区类似房地产2005年4月至10月的价格指数分别为79.6,74.7,76.7,85.O,89.2,92.5,98.1(以2003年1月为100)。则该宗房地产2005年10月的价格为( )元/m2。
A.2170.8
B.2093.3
C.2149.4
D.2302.2
房地产估价中的价值,一般是指( )。
A.使用价值
B.交换价值
C.投资价值
D.账面价值