下列关于土地使用权的表述中正确的是（）。 A．土地使用权转让时，其地上建筑物、附着物所有权随之转

下列关于土地使用权特征的表述中，正确的是（）

A.土地使用权是法律特别设定的一种物权

B.土地使用权派生于土地所有权

C.土地使用权权能具有有限性

D.国有土地使用权可以买卖、转让

E 土地使用权的主体是惟一的

A.①②

B.①③

C.③④

D.②④

A.居住用地70年

B.工业用地40年

C.商业、旅游、娱乐用地50年

D.综合或者其他用地50年

A.国家强行有偿取得集体土地所有权

B.国家强行无偿取得集体土地所有权

C.国家强行有偿取得集体土地使用权

D.国家强行无偿取得集体土地使用权

A.免征土地使用税

B.减征土地使用税

C.不征土地使用税

D.征收土地使用税

A.土地增值税的范围为土地使用权、地上建筑物及其他附着物

B.土地增值税的范围仅为土地使用权

C.土地增值税的范围为土地使用权和地上建筑物

D.土地增值税的范围为地上建筑物及其他附着物

A.外商投资企业对其占有的土地拥有所有权

B.外商投资企业对其占有的土地拥有使用权

C.外商投资企业可以自行改变土地用途

D.外商投资企业使用土地享受超国民待遇

A.土地使用权出让具有平等、资源、有偿、无限期的特点

B.经出让取得土地使用权的单位和个人在使用土地期限内对土地拥有占有、使用、收益、处分权

C.土地使用权可以进入市场，地下埋藏物归土地使用权人所有

D.土地使用权不可以进行转让、出租、抵押等活动

下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中，正确的是（)。

A.非住宅建没用地使用权期侧届满后，自动续期

B.住宅建设用地使用权期恻届满后．自动续期

C.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前6个月申请续期

D.非住宅建设用地使用权期间届满后，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前2年申请续期

A.国家所有和农民集体所有的土地均可出让

B.土地使用权出让的特定空间地域范围是城市规划区内国有土地使用权

C.城市规划区内的土地均可出让

D.城市规划区内的集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可出让