关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（）。

A.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

B.二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》中约定一致

C.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况

D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录

A.一手商用房贷款需调查按揭楼盘工程进度是否符合准入规定

B.二手商用房贷款需调查售房人提供的在农业银行开立的结算账户是否与签署的《二手房抵押贷款承诺书》中约定一致

C.二手商用房贷款需实地调查借款人所购二手商业用房是否已出租及经营情况

D.二手商用房贷款调查人员应与借款人和售房人至少面谈一次，并作面谈记录

A.一手农民安家贷

B.二手农民安家贷

C.一手房贷款

D.二手房贷款

下列关于商用房贷款贷前调查的表述错误的是()。

A．贷前调查人可以登录中国人民银行征信系统查询申请人的信用记录是否良好，但不得打印查询结果

B．贷前调查人应通过借款申请人对所购商用房的了解程度判断其购房行为的真实性

C．贷前调查人应调查借款申请人购买或租赁商用房行为的真实性

D．贷前调查人要充分利用银行的共享信息，调查了解借款申请人与银行的历史往来

A.真实性

B.合法性

C.完整性

D.规范性

E.有效性

A.借款签订人

B.贷款审核人

C.贷款审批人

D.贷款发放人

下列关于商用房贷款审查的表述错误的是()。

A．应对贷款调查内容的合法性、合理性、准确性进行全面审查

B．应重点关注调查人的尽职情况和借款人的偿还能力、诚信状况、担保情况、抵(质)押比率、风险程度等

C．贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，只需质询贷前调查人，不必重新调查

D．贷款人应建立和完善借款人信用记录和评价体系

办理个人住房贷款业务时，贷前调查人调查完成后，应把资料送交()进行下一环节的工作。

A．借款签订人

B．贷款审核人

C．贷款审批人

D．贷款发放人

下列关于个人住房贷款担保方式规定的说法，错误的是()。

A.在未实现抵押登记前，普遍采取抵押加阶段性保证的方式

B．在个人住房贷款业务中，采取的担保方式以抵押担保为主

C．在二手房贷款中，一般由中介机构或担保机构承担阶段性保证的责任

D．在一手房贷款中，在办妥房屋抵押登记前，一般由开发商或担保机构承担阶段性保证责任